ฉันสามารถซื้อบ้านที่ไม่มีสามีได้ไหม

มีบางครั้งที่ภรรยาต้องการซื้อบ้านโดยไม่มีสามี อาจเป็นเพราะสามีมีเครดิตไม่ดีหรือภรรยาอาจซื้อบ้านเป็นการลงทุน ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตามภรรยามักไม่ต้องการสามีเมื่อซื้อบ้านโดยให้เครดิตที่ดีและขึ้นอยู่กับประเภทสินเชื่อที่ต้องการ เมื่อผู้หญิงโดยเฉลี่ยมีอายุยืนกว่าชายทั่วไปห้าปีและค่าแรงของผู้หญิงก็เทียบได้กับค่าแรงของผู้ชายผู้หญิงที่ไม่คิดว่าจะซื้อบ้านโดยที่สามีไม่ได้เรียนรู้

ซื้อบ้านสามารถเป็นได้ทั้งรางวัลและน่ากลัว

FHA

ขึ้นอยู่กับรัฐที่ยื่นคำขอกู้เงินกู้ยืม FHA บางประเภทกำหนดให้สามีลงนามในสัญญาเงินกู้แม้ว่าเขาจะไม่ได้ไปซื้อบ้านก็ตาม นี่คือเพื่อให้รายได้และ / หรือหนี้สินของสามีสามารถรวมอยู่ในสมการการจำนอง คู่สมรสที่ไม่ได้ซื้อจะต้องผ่านการตรวจสอบเครดิตและแม้ว่าคะแนนเครดิตที่ไม่ดีจะไม่ส่งผลกระทบต่อสินเชื่อ แต่การตรวจสอบเครดิตนั้นเป็นข้อกำหนด

เครดิตไม่ดี

มีหลายครั้งที่เครดิตไม่ดีของสามีสามารถป้องกันไม่ให้ภรรยาซื้อบ้าน อย่างไรก็ตามหากภรรยาถอนสามีออกจากการขอสินเชื่อและมีเครดิตที่ดีเธอจะสามารถซื้อบ้านได้โดยอยู่ระหว่างรอการอนุมัติ ข้อเสียของสิ่งนี้คือจำนวนเงินกู้อาจจะไม่มากเท่ากับว่าสามีเป็นผู้ให้กู้ด้วยเนื่องจากการจำนองส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ทรัพย์สินชุมชน

พื้นที่ที่ภรรยาสามารถมีบ้านได้โดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของสามีคือถ้าบ้านเป็นของขวัญให้เธอ แม้จะอยู่ในสถานะคุณสมบัติชุมชนคุณสมบัติที่สืบทอดมาจะถือเป็น "คุณสมบัติแยกต่างหาก"

ผู้หญิงโสด

ผู้หญิงโสดสามารถซื้อบ้านได้โดยไม่ต้องมีสามีมีผู้ให้กู้บางรายทำให้สะดวกกว่า ผู้ให้กู้บางรายอนุญาตให้นับการสนับสนุนเด็กเป็นรายได้และอนุญาตให้ผู้หญิงที่หย่าแล้วนับเป็น "ผู้ซื้อครั้งแรก" แม้ว่าผู้หญิงจะซื้อบ้านก่อนหน้าเมื่อเธอแต่งงานนอกจากนี้ยังมีผู้ให้กู้บางรายที่อนุญาตให้ผู้หญิงใช้ประวัติเครดิตในรูปแบบต่าง ๆ เช่นค่าโทรศัพท์ไร้สายเนื่องจากผู้หญิงบางคนไม่มีประวัติเครดิตนอกสมรส