คำจำกัดความของการจำนองที่สองที่อ่อนนุ่มคืออะไร?

การจำนองที่สองที่อ่อนนุ่มเป็นการรวมการจำนองที่สองที่ได้รับการอุดหนุนกับการจำนองแรกแบบดั้งเดิมเพื่อให้ที่อยู่อาศัยมีราคาไม่แพงสำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีรายได้ต่ำและปานกลาง มีข้อกำหนดรายได้ที่ จำกัด ว่าใครมีสิทธิ์ได้รับโปรแกรมนี้

ซอฟท์จำนองที่สองช่วยให้ผู้ซื้อมีรายได้น้อยกลายเป็นเจ้าของบ้าน

วัตถุประสงค์

การจำนองครั้งที่สองจะช่วยให้ผู้ซื้อที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางได้ซื้อที่อยู่อาศัยหลัก บ้านที่ซื้อจะต้องอยู่ในชุมชนที่เข้าร่วมในโปรแกรมจำนองครั้งที่สอง

ความสำคัญ

การจำนองแบ่งออกเป็นสองส่วนคือการจำนองครั้งแรกและการจำนองที่สองที่ได้รับเงินอุดหนุน มากถึง 75 เปอร์เซ็นต์ของดอกเบี้ยเงินกู้ที่สองนั้นจ่ายโดยกองทุนของรัฐบาลสำหรับห้าปีแรกโดยมีเปอร์เซ็นต์ลดลงเมื่อเวลาผ่านไปและสิ้นสุดหลังจาก 10 ปี เงินช่วยเหลือที่เจ้าของบ้านจะได้รับขึ้นอยู่กับอัตราร้อยละของรายได้ที่ได้รับจากการจดจำนองในแต่ละเดือนตั้งแต่ 28 ถึง 33 เปอร์เซ็นต์ การแยกสินเชื่อยังช่วยให้ผู้ซื้อหลีกเลี่ยงการประกันจำนองเอกชนที่มีราคาแพง

ความต้องการ

ในแมสซาชูเซตผู้ซื้อบ้านจะต้องได้รับไม่เกิน 80 เปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยในพื้นที่ที่อยู่อาศัยเพื่อใช้สำหรับการจำนองที่สองที่อ่อนนุ่ม ผู้ซื้อจะต้องใช้คลาส Homebuyer 101 ที่ได้รับอนุมัติจากสำนักงานการเคหะและการพัฒนาแมสซาชูเซตส์ นอกจากนี้ผู้ซื้อจะต้องพิสูจน์ว่าพวกเขาสามารถซื้อบ้านก่อนที่จะได้รับการอนุมัติสำหรับการจำนองที่อ่อนนุ่ม

คุณสมบัติ

ในเม็กซิโกใหม่การจำนองครั้งที่สองที่อ่อนนุ่มสามารถใช้ในการปรับปรุงบ้านรอการขายใหม่เพื่อนำพวกเขาขึ้นมาเพื่อให้สอดคล้องกับกฎหมายรหัสและข้อกำหนดอื่น ๆ ของรัฐหรือท้องถิ่น การจำนองครั้งที่สองนั้นยังสามารถใช้เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานหรือปรับปรุงบ้านอนุรักษ์พลังงาน