สารบัญ:
บริการสรรพากรเสนอลดหย่อนภาษีจากการขายบ้าน: 250,000 ดอลลาร์แรก (500,000 ดอลลาร์สำหรับคู่สมรสที่ยื่นขอคืนภาษี) ไม่ต้องเสียภาษี ผู้มีสิทธิ์เสียภาษีจะต้องขายที่อยู่อาศัยหลักเท่านั้น หากผู้ขายมีที่อยู่อาศัยมากกว่าหนึ่งแห่ง IRS ใช้เกณฑ์เช่นที่ที่พวกเขาใช้เวลามากที่สุดและพวกเขามีส่วนร่วมในกิจกรรมทางศาสนาหรือสังคมเพื่อกำหนดที่อยู่อาศัยหลัก
เวลาที่ใช้ในบ้าน
หากคุณเป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในบ้านเพียงหลังเดียวบ้านหลังนั้นเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณ หากคุณเป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในบ้านมากกว่าหนึ่งแห่ง IRS จะเป็นผู้ตัดสินที่อยู่อาศัยหลักของคุณซึ่งคุณใช้เวลามากขึ้นตัวอย่างเช่นถ้าคุณอาศัยอยู่ในบ้านหลังหนึ่งเป็นเวลาแปดเดือนในหนึ่งปีและอีกสี่เดือน ของปีบ้านที่คุณใช้เวลาแปดเดือนคือที่อยู่อาศัยหลักของคุณ
เอกสารรัฐบาล
หากคุณใช้เวลาเท่ากันในที่พักมากกว่าหนึ่งแห่งกรมสรรพากรอาจตรวจสอบที่อยู่ของคุณในเอกสารที่รัฐบาลออกให้เพื่อพิจารณาว่าที่อยู่ใดเป็นที่อยู่หลักของคุณ ตัวอย่างเช่นหากใบขับขี่ของคุณแสดงที่อยู่ของที่พักอาศัยของคุณกรมสรรพากรมีแนวโน้มที่จะพิจารณาว่าที่อยู่อาศัยหลักของคุณโดยเฉพาะถ้าคุณใช้ที่อยู่นี้สำหรับภาษีของรัฐบาลกลางและรัฐ
ปฏิสัมพันธ์ชีวิต
กรมสรรพากรยังตรวจสอบที่คุณได้สร้างชีวิตให้กับตัวเอง ตัวอย่างเช่นหากคุณอยู่ในองค์กรทางศาสนาและมีส่วนร่วมในกิจกรรมทางสังคมในเมืองซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยแห่งหนึ่ง IRS มีแนวโน้มที่จะพิจารณาที่อยู่อาศัยหลักของคุณมากกว่าที่อยู่อาศัยที่อยู่ห่างจากกิจกรรมทางสังคมของคุณ นอกจากนี้กรมสรรพากรตรวจสอบที่คุณเปิดบัญชีธนาคารของคุณที่คุณไปพบแพทย์และหลักฐานอื่น ๆ ที่แนะนำว่าคุณได้สร้างชีวิตของคุณที่ไหนสักแห่ง
ข้อควรพิจารณาอื่น ๆ
IRS ใช้ความมุ่งมั่นตามภาพรวมทั้งหมดไม่ใช่เพียงข้อเท็จจริงเดียวที่แยกได้ ตัวอย่างเช่นหากคุณสร้างชีวิตในชุมชนและใช้เวลาส่วนใหญ่ในที่อยู่อาศัยในชุมชนนั้น IRS ไม่น่าจะระบุว่าที่อยู่อาศัยหลักของคุณอยู่ที่อื่นเพียงเพราะใบขับขี่ของคุณมีที่อยู่สำรองนี้ ในทำนองเดียวกันหากคุณมีที่อยู่หนึ่งแห่งในเอกสารรัฐบาลทั้งหมดของคุณ แต่ใช้เวลาเกือบทุกครั้งในที่อยู่อาศัยอื่น IRS มีแนวโน้มที่จะพิจารณาที่อยู่อาศัยที่สองเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณ