สารบัญ:
แม้ว่ากฎที่บังคับใช้ 401k หมายความว่าคุณไม่สามารถเข้าสู่การระดมทุนจนกว่าจะถึงวัยเกษียณ แต่คุณยังสามารถใช้ประโยชน์จากมูลค่าบัญชีของคุณเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ หากคุณวางแผนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และมีสุขภาพดี 401k คุณมีตัวเลือกในการใช้ประโยชน์ 401k ที่มีต่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้กู้หลายคนทำให้นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถถอนเงินกู้ต่อ 401k ของพวกเขาโดยใช้ส่วนของบัญชีการเกษียณอายุโดยไม่ได้รับเงินจริง
ขั้นตอน
วิจัยกฎสำหรับ 401k เฉพาะของคุณ มีข้อ จำกัด เกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้กับ 401k ของคุณโดยที่สถาบันการเงินส่วนใหญ่วางเงินกู้ยืมสูงสุดไว้ที่ 50,000 ดอลลาร์ ซึ่งหมายความว่าคุณไม่สามารถวางแผนที่จะยืมเงินจากสิ่งที่วางไว้บน 401k ส่วนตัวของคุณ
ขั้นตอน
วิจัยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นความเสี่ยง ในเศรษฐกิจที่ยากลำบากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นความเสี่ยงที่ยิ่งใหญ่กว่าและคุณจะต้องพิสูจน์ให้ผู้ให้กู้ของคุณเห็นว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดและจะเห็นผลกำไรในอนาคตอันใกล้ ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่ให้คำแนะนำต่อการลงทุนระยะยาวใด ๆ กับ 401k เป้าหมายคือการสร้างการลงทุนสร้างผลกำไรและชำระเงินกู้เพื่อหลีกเลี่ยงการผูกบัญชีเกษียณมานานเกินไป
ขั้นตอน
ตรวจสอบความไว้วางใจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ความไว้วางใจในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ช่วยให้คุณมีโอกาสในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องทำการลงทุนจริง: ความไว้วางใจจะเป็นการตัดสินใจเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่าโดยรับภาระในการตัดสินใจเลือกสิ่งนั้นขึ้นอยู่กับคุณ เนื่องจากกองทรัสต์พิจารณาแล้วว่ามีเสถียรภาพพอสมควรผู้ให้กู้หลายรายยินดีที่จะให้สินเชื่อมากกว่าเมื่อคุณวางแผนที่จะใช้ความน่าเชื่อถือ
ขั้นตอน
วิจัยและเลือกผู้ให้กู้ ผู้ให้กู้ทุกรายมีความแตกต่างกันไปและบางรายจะตอบสนองความคิดของการใช้ประโยชน์ 401k เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มากกว่าผู้อื่น โปรดทราบว่าเงินกู้ของคุณจะมาพร้อมกับข้อกำหนดอื่นเช่นกัน สิ่งสำคัญที่สุดคือจำไว้ว่าแม้ว่าคุณจะกู้เงินตามมูลค่าของบัญชีเกษียณอายุของคุณคุณยังจะต้องชำระเงินตามจำนวนเงินที่คุณมีอยู่ในปัจจุบัน - ไม่ใช่ในบัญชีเกษียณอายุ 401k เพียงแค่รักษาจำนวนเงินกู้ ผู้ให้กู้ของคุณจะต้องรู้ว่าคุณสามารถชำระเงินจากรายได้ที่คุณมีนอกบัญชีเกษียณอายุ