สารบัญ:
หากคุณปลูกพืชผลเงินสดบนที่ดินของคุณคุณสามารถลงทะเบียนเป็นฟาร์มด้วย IRS จากนั้นคุณจะได้รับหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีฟาร์มซึ่งจะทำให้คุณได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีบางอย่าง การหักเงินส่วนใหญ่ที่คุณสามารถใช้กับอุปกรณ์และค่าใช้จ่ายนั้นไม่แตกต่างจากธุรกิจประเภทอื่น ๆ ประโยชน์ที่แท้จริงจะเห็นได้จากภาษีอสังหาริมทรัพย์เมื่อคุณผ่านฟาร์มไปยังทายาทของคุณ
การผัดผ่อน
ภาษีอสังหาริมทรัพย์สามารถกำหนดให้ทายาทของทรัพย์สินจ่ายเงินมากกว่าครึ่งของมูลค่าทรัพย์สินให้แก่รัฐบาลทันทีเมื่อเจ้าของเสียชีวิต สิ่งนี้ส่งผลให้เกิดการสูญเสียทรัพย์สินของครอบครัวบ่อยครั้งซึ่งในบางกรณีจะต้องขายเพื่อชำระค่าใช้จ่ายนี้ แต่ผู้ที่มีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีสามารถเลือกที่จะชะลอการจ่ายเงินเหล่านี้ได้นานกว่าเจ้าของทรัพย์สินประเภทอื่น ๆ
ส่วนลดดอกเบี้ยของชนกลุ่มน้อย
หากสถานที่ให้บริการที่มีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีเป็นเจ้าของโดยหลาย ๆ ฝ่ายซึ่งแต่ละคนมีความสนใจส่วนน้อยก็สามารถให้สิทธิ์ในการหักภาษีอสังหาริมทรัพย์บางประเภทได้ เนื่องจากทรัพย์สินดังกล่าวจะขายในตลาดเปิดได้ยากกว่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้นจึงได้รับส่วนลดจาก IRS และมูลค่าต่ำกว่าราคาจริงสำหรับวัตถุประสงค์ด้านภาษีอสังหาริมทรัพย์
การประเมินการใช้พิเศษ
โดยปกติเมื่อมีการประเมินภาษีอสังหาริมทรัพย์ทรัพย์สินจะได้รับการประเมินตามการใช้งานที่ให้ผลกำไรมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้โดยไม่คำนึงถึงสิ่งที่เจ้าของปัจจุบันใช้ในการใช้งานจริง ส่งผลให้เกิดรายได้สูงสุดให้กับรัฐบาล อย่างไรก็ตามข้อดีอย่างหนึ่งของการมีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีจากฟาร์มคือคุณสามารถให้ความสำคัญกับทรัพย์สินของคุณตามการใช้งานจริงในปัจจุบันซึ่งเรียกว่า "การประเมินการใช้งานพิเศษ"
การลดความง่ายดายในการอนุรักษ์
สถานที่ให้บริการที่มีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีจากฟาร์มมักจะได้รับความสะดวกในการอนุรักษ์ จำกัด การใช้งานทางการเกษตร ความสะดวกในการอนุรักษ์คือข้อตกลงระหว่างเจ้าของที่ดินกับรัฐบาลที่ จำกัด การใช้ที่ดินโดยเฉพาะภายในขอบเขตที่กำหนดเพื่อการอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติ สิ่งนี้จะมีผลผูกพันกับเจ้าของทรัพย์สินในอนาคตเช่นกัน เนื่องจากข้อ จำกัด เหล่านี้อาจทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ลดลงจึงให้สิทธิ์เจ้าของในการหักภาษีที่ดิน