หมายความว่าอย่างไรเมื่ออพาร์ทเมนต์เช่า

อพาร์ทเมนต์ให้เช่านั้นเป็นสิ่งเดียวกับอพาร์ทเมนต์สำหรับเช่า การเช่าเป็นสัญญาระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า มันกำหนดข้อกำหนดสำหรับผู้เช่าในการเช่าอพาร์ทเมนต์และยอมรับความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านในการรักษาอพาร์ทเม้นท์ให้อยู่ในสภาพที่น่าอยู่ ก่อนที่คุณจะลงนามในข้อตกลงการเช่าอพาร์ทเมนท์ให้พิจารณาคำถามที่สำคัญบางอย่าง

ความยาวของสัญญาเช่า

สัญญาเช่าส่วนใหญ่มีอายุ 12 เดือน การเช่าอาจเริ่มในวันที่คุณย้ายเข้าหรือวันที่คุณเซ็นสัญญา ในบางกรณีผู้ให้เช่าสามารถใช้การเช่ารายเดือน สัญญาเช่าประเภทนี้อนุญาตให้คุณหรือผู้ให้เช่ายุติการเช่าในตอนท้ายของแต่ละเดือน หากคุณไม่ย้ายและผู้ให้เช่าไม่ขอให้คุณออกจากนั้นสัญญาเช่าจะต่ออายุโดยอัตโนมัติเป็นเวลาหนึ่งเดือน สัญญาเช่าประเภทนี้บางครั้งใช้ในกรณีที่มีประชากรชั่วคราวสูงเช่นที่วิทยาลัยหรือสำหรับบุคคลที่มีกำหนดเท่านั้นที่จะอยู่ในพื้นที่หนึ่งในช่วงเวลาสั้น ๆ

ค่าเช่าซื้อ

โดยปกติแล้วค่าเช่าจะถึงกำหนดในวันแรกของแต่ละเดือน อย่างไรก็ตามในบางกรณีเจ้าของบ้านอาจมีความยืดหยุ่นในเรื่องนี้และอนุญาตให้คุณเลือกวันที่ของคุณหรือเขาอาจขอให้คุณจ่ายค่าเช่าในวันที่ 10 หรือ 15 ของทุกเดือน หากการชำระเงินล่าช้าการปรับจะเกิดขึ้นโดยปกติและคุณจะต้องชำระเงินเพิ่มเติมนอกเหนือจากการชำระเงินรายเดือนของคุณ

อพาร์ทเมนท์พัก

ส่วนการใช้และการครอบครองของสัญญาเช่าระบุจำนวนคนที่ได้รับอนุญาตให้อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์และโดยทั่วไปจะมีพื้นที่ว่างสำหรับให้คุณเขียนในชื่อและความสัมพันธ์ของผู้ที่จะอาศัยอยู่กับคุณ ตามกฎหมายแล้วเจ้าของบ้านไม่สามารถแยกแยะกับคุณได้โดยที่คุณเลือกที่จะอยู่กับคุณ อย่างไรก็ตามพวกเขาสามารถมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับจำนวนคนที่สามารถอยู่กับคุณได้ในครั้งเดียวและสามารถพักค้างคืนได้นานแค่ไหน

ข้อมูลการเช่าอื่น ๆ

อ่านข้อตกลงการเช่าอย่างรอบคอบก่อนที่คุณจะลงนาม สัญญาเช่าควรระบุว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบค่าสาธารณูปโภคในอพาร์ทเมนท์ไม่ว่าจะเป็นสัตว์เลี้ยงที่ได้รับอนุญาตและภายใต้สถานการณ์ที่คุณอาจไม่ได้รับเงินประกันความปลอดภัยคืน เงินประกันคือจำนวนเงินที่จ่ายโดยปกติเท่ากับค่าเช่าหนึ่งหรือสองเดือน โดยทั่วไปจำนวนเงินนี้จะได้รับคืนเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าหากคุณไม่ได้ค้างชำระค่าเช่าและออกจากอพาร์ตเมนต์ในสภาพเดียวกับเมื่อคุณย้ายเข้ามาครั้งแรก