HUD ราคาบ้านสามารถต่อรองได้หรือไม่?

บ้านที่เสนอขายผ่านกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกามักแสดงราคาตามรายการที่น่าสนใจ เนื่องจาก HUD แสดงค่าตามสภาพสำหรับรายการอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่คุณสามารถเปรียบเทียบราคาปลีกกับมูลค่าทรัพย์สิน บ้านฮัดเป็นทรัพย์สินของรัฐบาลที่ได้มาจากเจ้าของบ้านที่ผิดนัดสินเชื่อเพื่อการเคหะของรัฐบาลกลาง คุณสามารถตรวจสอบบ้าน HUD และส่งข้อเสนอที่ดีที่สุดของคุณ

ข้อเสนอของคุณอาจได้รับการยอมรับสำหรับบ้านฮัด

รายชื่อ

รายชื่อสำหรับบ้าน HUD นั้นแสดงทางออนไลน์ ผู้ซื้อที่คาดหวังสามารถเยี่ยมชม HUDHomestore.com เพื่อดูคุณสมบัติที่หลากหลาย การเลือกคุณสมบัติบนหน้าจอเฉพาะของคุณจะช่วยให้คุณสามารถป้อนรายละเอียดเช่นตำแหน่งที่ตั้งช่วงราคาและจำนวนห้องนอนที่คุณต้องการ รายชื่อยังสะท้อนถึงประเภทของผู้ซื้อเช่นนักลงทุนหรือผู้ครอบครอง หลังจากทำการค้นหาคุณสมบัติคุณสามารถใช้ลิงก์หมายเลขเคสเพื่อรับค่าตามสภาพการซ่อมแซมสัญญาและข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้าน

การเสนอขาย

บ้าน HUD จะถูกระบุไว้ในขั้นต้นด้วยราคาขาย อย่างไรก็ตามผู้ซื้อที่มีความสนใจในการซื้อบ้าน HUD จะต้องส่งการเสนอราคาผ่านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทะเบียน การใช้บริการประเมินค่าออนไลน์รวมถึงการแนะนำราคาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณคุณสามารถส่งข้อเสนอสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ HUD เป็นเจ้าของ โดยทั่วไปคุณสามารถแสดงการเสนอราคาที่เท่ากับราคาเสนอขายเต็มของ HUD ราคาเสนอต่ำกว่าราคาเสนอขายหรือราคาเสนอที่สูงกว่าราคาเสนอขาย ในสภาพแวดล้อมการแข่งขันด้านอสังหาริมทรัพย์ผู้ซื้อที่คาดหวังอาจเสนอราคาหลายพันดอลลาร์สูงกว่าราคาขอเพื่อเพิ่มโอกาสในการได้รับบ้าน ผู้ซื้อบางรายอาจเสนอราคามากกว่าราคาในรายการเพื่อขอความช่วยเหลือในการปิด ตัวอย่างเช่นผู้ซื้อสามารถเสนอ $ 3,000 ในราคาถามและขอปิดค่าใช้จ่ายสำหรับจำนวนเงินที่เกี่ยวข้อง

ขั้นตอนการประมูล

ระยะเวลาการเสนอขายจัดตั้งขึ้นสำหรับผู้ซื้อที่คาดหวังเพื่อส่งการเสนอราคาในอสังหาริมทรัพย์ที่ HUD เป็นเจ้าของ ผู้ชนะการประมูลมักจะเสนอราคาสูงสุดสุทธิแก่ฮัด เริ่มแรกเจ้าของจะได้รับโอกาสครั้งแรกที่จะเสนอราคาบ้าน HUD รายชื่อที่หมดอายุที่ยังคงขายไม่ออกนั้นมักจะมีการจดทะเบียนใหม่เพื่อให้เจ้าของและผู้ลงทุนพิจารณา HUD จะแจ้งให้ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณทราบหากการเสนอราคาของคุณเป็นที่ยอมรับ

การพิจารณา

เจ้าของและผู้ลงทุนที่ประมูลบ้าน HUD กำลังแข่งขันกับผู้ซื้อที่คาดหวังรายอื่น คุณอาจจะสามารถเจรจากับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณเพื่อพิจารณาข้อเสนอที่สมเหตุสมผลซึ่งอาจส่งผลให้ชนะการประมูลบ้าน HUD