สิทธิของผู้เช่าที่ไม่มีสัญญาเช่าในรัฐนิวเจอร์ซีย์

ขั้นตอน

หากคุณไม่มีระยะเวลาตามที่กำหนดสำหรับระยะเวลาการเช่าของคุณกฎหมาย New Jersey จะกำหนดระยะเวลาไว้ที่หนึ่งเดือน เจ้าของบ้านของคุณไม่สามารถขับไล่คุณตามอำเภอใจในตอนท้ายของแต่ละเดือน เขาจะต้องแจ้งให้คุณทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วันว่าเขาต้องการยุติการเช่าของคุณ ในทำนองเดียวกันคุณต้องแจ้งให้เจ้าของบ้านทราบล่วงหน้า 30 วันว่าคุณตั้งใจจะยุติการเช่า

เงื่อนไขการเช่า

ค่าเช่าเพิ่มขึ้น

ขั้นตอน

ในฐานะผู้เช่าเป็นระยะคุณจะต้องปฏิบัติตามกฎหมายเช่นเดียวกับผู้เช่าระยะยาวในเรื่องค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น ผู้เช่าทั้งหมดอาจเพิ่มค่าเช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าเท่านั้น ซึ่งหมายความว่าในฐานะผู้เช่าเป็นระยะเจ้าของที่ดินของคุณจะต้องให้บริการคุณด้วยการแจ้งเตือน 30 วันว่าเขาตั้งใจที่จะยุติการเช่าที่มีอยู่ของคุณและเพิ่มค่าเช่าของคุณ การปฏิเสธที่จะจ่ายเงินเพิ่มหมายความว่าคุณไม่ได้ตกลง อย่างไรก็ตามผู้ให้เช่าสามารถเริ่มดำเนินคดีกับคุณได้ กฎหมายของรัฐนิวเจอร์ซีย์ห้ามมิให้มีการเพิ่มขึ้นอย่างไม่มีที่ติ

สุขภาพและความปลอดภัย

ขั้นตอน

ผู้เช่าเป็นระยะมีสิทธิเช่นเดียวกับผู้เช่าระยะยาวภายใต้กฎหมายของรัฐนิวเจอร์ซีย์เกี่ยวกับสุขภาพความปลอดภัยและความเป็นอยู่ของอาคาร เจ้าของบ้านของคุณจะต้องให้อาคารมีโครงสร้างที่ปราศจากเสียงรบกวนจากศัตรูพืชและต้องให้การเข้าถึงที่เหมาะสมกับสาธารณูปโภค ผู้ให้เช่าจะต้องเก็บล็อคและอุปกรณ์รักษาความปลอดภัยทั้งหมดในการทำงาน เจ้าของบ้านเป็นผู้รับผิดชอบในการซ่อมแซมอาคารที่เกี่ยวข้องกับการสึกหรอตามปกติของมนุษย์

การขับไล่

ขั้นตอน

การขับไล่เป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่ผู้เช่าเป็นระยะมีสิทธิเช่นเดียวกับการเช่าระยะยาว ผู้ให้เช่าของคุณจะต้องไปขึ้นศาลเพื่อขับไล่คุณด้วยวิธีการทางกฎหมาย เขาไม่สามารถล็อคคุณออกจากอพาร์ตเมนต์ของคุณเพียงฝ่ายเดียวปิดระบบสาธารณูปโภคของคุณหรือยึดข้าวของของคุณในความพยายามที่จะให้คุณจ่ายค่าเช่าหรือนำคุณออกจากอพาร์ตเมนต์ หากสิ่งนี้เกิดขึ้นคุณควรติดต่อตำรวจและทนายความทันทีเนื่องจากคุณจะมีสิทธิ์ได้รับความเสียหายภายใต้กฎหมายของรัฐนิวเจอร์ซีย์