รายงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยคืออะไร?

เมื่อคุณสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยผู้ให้กู้จะดึงบันทึกเครดิตของคุณจาก Experian, TransUnion และ Equifax หากประวัติเครดิตของคุณมีความซับซ้อนหรือหากผู้ให้กู้มีคำถามเกี่ยวกับการจ้างงานของคุณประวัติศาสตร์กฎหมายหรือประวัติเครดิตพวกเขาอาจขอรายงานการสอบสวนที่เรียกว่ารายงานสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย รายงานช่วยผู้ให้กู้ตัดสินใจว่าคุณมีความรับผิดชอบเพียงพอหรือไม่และรับรายได้ในระดับสูงพอที่จะจดจำนอง

รายงานสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัยจะตรวจสอบประวัติทางการเงินและทางกฎหมายของคุณ

คำนิยาม

รายงานสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัยจะให้รายละเอียดเครดิตการจ้างงานและประวัติทางกฎหมายของคุณรวมถึงถิ่นที่อยู่ของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับแนวทางที่กำหนดโดย Freddie Mac, Fannie Mae, Federal Housing Administration และสมาคมทหารผ่านศึก

การใช้ประโยชน์

ผู้ให้กู้ใช้ RMCR สำหรับลูกค้าที่มีประวัติเครดิตที่ซับซ้อน หากผู้ให้กู้มีสี่คำถามขึ้นไปเกี่ยวกับประวัติเครดิตของคุณพวกเขามีแนวโน้มที่จะสั่งให้ RMCR ทำการตรวจสอบอย่างละเอียดก่อนที่จะเสนอการจำนองแก่คุณ หากรายงานของคุณมีคำถามเพิ่มเติมการดำเนินการจำนองของคุณอาจล่าช้า

การจ้าง

ตามที่กรมการเคหะและการพัฒนาเมืองผู้ตรวจสอบ RMCR จะต้องตรวจสอบการจ้างงานของคุณและถ้าเป็นไปได้ข้อมูลเกี่ยวกับรายได้ของคุณ หากคุณเปลี่ยนงานภายในสองปีที่ผ่านมาข้อมูลเกี่ยวกับนายจ้างคนก่อนหน้าของคุณจะต้องรวมอยู่ในรายงานด้วย HUD แนะนำให้ประวัติการทำงานของคุณได้รับการตรวจสอบโดยการสัมภาษณ์ทางโทรศัพท์กับนายจ้างทั้งในอดีตและปัจจุบัน

ข้อมูลทางกฎหมาย

รายงานสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัยจะต้องรวมถึงบันทึกทางกฎหมายใด ๆ รวมถึงการตัดสินใด ๆ foreclosures, liens ภาษีหรือล้มละลายภายในเจ็ดปีที่ผ่านมา HUD กำหนดว่าในกรณีที่การสอบสวน RMCR เปิดเผยบันทึกสาธารณะที่ไม่เปิดเผยผู้ตรวจจะต้องทำการวิจัยเพิ่มเติมเพื่อยืนยันการมีอยู่ของพวกเขา

ข้อมูลเครดิต

หนี้ใด ๆ ที่คุณมีรายงานในรายงานด้วย สำหรับแต่ละบัญชีรายงานจะแสดงจำนวนเงินที่คุณต้องชำระเมื่อคุณเปิดบัญชีจำนวนเงินที่คุณต้องชำระประวัติการชำระเงินและสถานะปัจจุบัน สถานะที่ผ่านมาของการชำระเงินของคุณจะระบุตามจำนวนครั้งที่คุณครบกำหนดชำระในบัญชีของคุณ