การเจรจาต่อรองเฟอร์นิเจอร์ในการขายบ้าน

เมื่อซื้อหรือขายบ้านคุณสามารถคาดหวังว่าจะมีส่วนร่วมในการเจรจาต่อรองไปมามากมายเกี่ยวกับราคาขายและรายการที่รวมอยู่ในการขาย จุดหนึ่งของการเจรจาต่อรองที่คุณสามารถใช้เพื่อประโยชน์ของคุณไม่ว่าคุณจะซื้อหรือขายคือการเสนอหรือขอให้เฟอร์นิเจอร์เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงการขาย หากคุณเป็นผู้ขายกลยุทธ์นี้อาจช่วยปรับราคาขายให้สูงขึ้นกว่าเดิมที่ผู้ซื้อยินดีจ่าย หากคุณเป็นผู้ซื้อที่ติดต่อกับผู้ขายที่ปฏิเสธที่จะลดราคาขอบ้านคุณมักจะสามารถเจรจาต่อรองเพื่อให้มีเฟอร์นิเจอร์รวมอยู่ด้วยเพื่อรับการต่อรองราคาที่ดีที่สุดสำหรับเงินของคุณ

เจรจาต่อรองเพื่อรวมเฟอร์นิเจอร์เป็นส่วนหนึ่งของสัญญาขายบ้านของคุณ

ขั้นตอน

ระบุและรับทราบรายการเฟอร์นิเจอร์ที่คุณสนใจหากคุณเป็นผู้ซื้อหรือรายการที่คุณยินดีทิ้งหากคุณเป็นผู้ขาย โดยปกติเมื่อคุณอยู่ที่จุดเจรจาเฟอร์นิเจอร์คุณอาจถึงจุดจบกับผู้ซื้อหรือผู้ขายเกี่ยวกับราคาขายของบ้าน อย่างไรก็ตามนี่อาจไม่เป็นเช่นนั้นเสมอไปโดยเฉพาะเมื่อคุณเป็นผู้ซื้อ คุณอาจเห็นรายการเช่นระบบโฮมเธียเตอร์หรือหน่วยเก็บเข้าลิ้นชักที่ลงตัวและอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายสูงหรือไม่สะดวกที่จะเปลี่ยน เมื่อเจรจาการขายบ้านไม่มีข้อ จำกัด ใด ๆ และควรระบุการเจรจาทุกจุดที่อาจนำไปสู่ข้อตกลงการขาย

ขั้นตอน

มอบรายชื่อของเฟอร์นิเจอร์ที่ต่อรองได้ให้กับนายหน้าของคุณ โดยทั่วไปนายหน้าของคุณจะเป็นบุคคลที่อำนวยความสะดวกในการเจรจาเกี่ยวกับเงื่อนไขการขายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย หากคุณเป็นผู้ซื้อมันเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องให้นายหน้าของคุณเข้าใจถึงความต้องการของคุณอย่างชัดเจน หากคุณเป็นผู้ขายคุณอาจบอก realtor ว่ารายการใดที่คุณต้องการร่วมด้วย อย่างไรก็ตามผู้ขายควรหลีกเลี่ยงการเลิกเร็วเกินไป หากมีรายการเฟอร์นิเจอร์ที่คุณอยู่ในรั้วโดยเฉพาะอย่างยิ่งสินค้าราคาสูงหลีกเลี่ยงการเสนอจนกว่าจะปรากฏว่าผู้ซื้อของคุณต้องการการสนับสนุนเพิ่มเติมเพื่อชำระตามเงื่อนไขของคุณ

ขั้นตอน

ขอให้นายหน้าของคุณจัดเตรียมรายการหรือข้อเสนอที่ต้องการให้ฝ่ายตรงข้าม ฝ่ายตรงข้ามจะยอมรับปฏิเสธหรือเสนอข้อเสนอให้กับคุณ หากฝ่ายตรงข้ามเสนอให้โดยฝ่ายตรงข้ามคุณอาจยอมรับมันเดินออกไปจากมันหรือโต้กลับเคาน์เตอร์ ฝ่ายต่างๆจะดำเนินการไปมาโดยทำตามขั้นตอนนี้จนกว่าจะสามารถตกลงเงื่อนไขและรายการที่รวมอยู่ในการขายได้

ขั้นตอน

ตรวจสอบสัญญาขายอีกครั้งเพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับข้อกำหนดที่คุณเจรจากับฝ่ายตรงข้ามอย่างถูกต้อง ในฐานะผู้ซื้อหากคุณเชื่อว่าคุณได้เจรจาต่อรองเพื่อให้มีเฟอร์นิเจอร์รวมอยู่ในราคาขาย แต่เงื่อนไขเหล่านั้นไม่ได้อยู่ในสัญญาขายคุณจะโชคไม่ดี หากคุณไม่สะดวกในการตรวจสอบสัญญาขายของคุณเองจ้างทนายความเพื่อตรวจสอบ สิ่งนี้จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าความสนใจของคุณจะได้รับการคุ้มครองและคุณจะได้รับเฟอร์นิเจอร์ที่คุณต่อรองราคาและต้องการได้อยู่กับบ้านใหม่ของคุณ