สารบัญ:
รัฐและเขตอำนาจศาลท้องถิ่นกำหนดรายได้น้อยตามข้อมูลการสำรวจสำมะโนประชากรที่รวบรวมโดยรัฐบาล ในฐานะหน่วยงานที่อยู่อาศัยของประเทศกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองหรือฮัดตั้งค่าพารามิเตอร์สำหรับโปรแกรมที่มีรายได้ต่ำ แนวทางรายได้ขั้นต่ำจะใช้กับทั้งสินเชื่อบ้านและความช่วยเหลือด้านการเช่าและแตกต่างกันไปตามภูมิภาคขนาดครัวเรือนและประเภทของโปรแกรม
หมวดที่ 8 การ จำกัด
โปรแกรมคูปองทางเลือกที่อยู่อาศัยของ HUD เป็นที่รู้จักกันทั่วไปในชื่อ มาตรา 8. ให้ความช่วยเหลือด้านค่าเช่าแก่ผู้มีรายได้น้อยรายได้ต่ำมากและผู้มีรายได้น้อยมากจากที่อยู่อาศัยของเอกชน ส่วนที่ 8 การ จำกัด รายได้จะถูกเปิดเผยทุกปีและสามารถดูได้จากเว็บไซต์ของ HUD ข้อ จำกัด แตกต่างกันไปตามรัฐและเขตและพื้นที่ที่มีค่าครองชีพสูงมีข้อ จำกัด ด้านรายได้ต่ำที่สูงกว่าพื้นที่ที่มีราคาถูกกว่าของประเทศ ตัวอย่างเช่นข้อ จำกัด รายได้ต่ำ 2014 สำหรับโครงการบ้านจัดสรรตอนที่ 8 ในแคลิฟอร์เนียอยู่ในช่วงตั้งแต่ 38,150 ดอลลาร์สำหรับหนึ่งคนถึง 54,500 ดอลลาร์สำหรับครัวเรือน 4 คน ในอลาบามามาตรา 8 การ จำกัด รายได้ขั้นต่ำอยู่ที่ $ 30,300 สำหรับหนึ่งคนและ $ 43,300 สำหรับสี่คน
ข้อกำหนดที่พักสาธารณะ
ฮัดยังกำหนดขีด จำกัด สำหรับโปรแกรมความช่วยเหลือที่อยู่อาศัยสาธารณะทั่วประเทศ ที่อยู่อาศัยสาธารณะแตกต่างจากโครงการมาตรา 8 เพราะเกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยของรัฐบาล อย่างไรก็ตามข้อ จำกัด ของรายได้ขั้นต่ำของฮัดที่ใช้กับโครงการความช่วยเหลือค่าเช่าที่ได้รับเงินอุดหนุนนั้นก็นำไปใช้กับโครงการที่อยู่อาศัยสาธารณะเช่นกัน หากต้องการอาศัยอยู่ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะและรับความช่วยเหลือทางการเงินเพื่อชำระค่าเช่าคุณต้องเป็นไปตามข้อ จำกัด รายได้ประจำปีของ HUD ตามเขตและขนาดของครัวเรือน ฮัดจะตรวจสอบรายได้ของคุณเป็นระยะเพื่อกำหนดสิทธิ์อย่างต่อเนื่อง
ข้อ จำกัด สำหรับการซื้อบ้าน
ผู้ซื้อที่มีรายได้น้อยสามารถได้รับเงินสนับสนุนหรือเงินทุนสำหรับการชำระเงินดาวน์และการปิดบัญชี รัฐและเขตอำนาจศาลท้องถิ่นจัดการโครงการช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านและอาจใช้วงเงินรายได้ขั้นต่ำของ HUD ต่อปีเพื่อพิจารณาสิทธิ์ เจ้าของบ้านยังสามารถรับเงินเพื่อสร้างฟื้นฟูหรือซ่อมแซมบ้านของพวกเขา โปรแกรม Homebuyer มักจะ จำกัด ราคาบ้านและประเภทของการจำนองที่คุณจะได้รับด้วยความช่วยเหลือ ตัวอย่างเช่นสำนักงานการเงินที่อยู่อาศัยของมินนิโซตาสามารถจัดหาเงินทุนได้มากกว่าร้อยละ 5 ของราคาบ้านหรือ $ 5,000 ขึ้นอยู่กับโปรแกรมความช่วยเหลือที่แม่นยำและตำแหน่งของบ้านขีด จำกัด ของรายได้ต่ำจะแตกต่างกันไปครัวเรือนหนึ่งถึงสามคนสามารถมีรายได้รวมสูงถึง $ 60,000 และครัวเรือนห้าคนสามารถทำรายได้ถึง 72,000 เหรียญสหรัฐสำหรับการชำระเงินกู้แบบผ่อนผัน
HUD กำหนดรายได้ขั้นต่ำอย่างไร
ฮัดประมาณการรายได้เฉลี่ยและปรับตามขนาดครัวเรือนในพื้นที่เฉพาะที่เรียกว่าเขตสถิตินครหลวงหรือ MSAs ขีด จำกัด ที่มีรายได้ต่ำนั้นตั้งอยู่ที่ 80 เปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของ MSA; ขีด จำกัด ที่มีรายได้ต่ำมากตั้งอยู่ที่ 50 เปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของ MSA และรายได้ต่ำมากคือ 30 เปอร์เซ็นต์ของค่ามัธยฐานของ MSA