สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นวิธีการชำระคืนโดยทั่วไป?

ธนาคารและสถาบันการเงินกู้เงินให้กับเจ้าของบ้านในอนาคตเพื่อซื้อบ้าน สินเชื่อเหล่านี้เรียกว่าการจำนอง ผู้ให้กู้จำนองบ้านวางภาระในบ้านจนกว่าผู้ซื้อจะจ่ายคืนเงินกู้เต็มจำนวน

หากคุณไม่มีเงินสดที่จะจ่ายสำหรับบ้านคุณต้องมีการจำนอง

จำนวน

ธนาคารและ บริษัท การเงินกำหนดขนาดของการชำระค่าจำนองรายเดือนของผู้กู้โดยพิจารณาจากจำนวนเงินกู้อัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาของเงินกู้ การชำระเงินในช่วงสองสามปีแรกของสินเชื่อจำนองที่ตัดจำหน่ายไปส่วนใหญ่จะจ่ายดอกเบี้ยสำหรับเงินกู้ที่มีร้อยละขนาดเล็กไปสู่การชำระคืนเงินกู้

กรอบเวลา

ผู้ซื้อบ้านมักจะสามารถชำระคืนเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดระยะเวลา 15 ปีหรือ 30 ปี ผู้ถือสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะต้องชำระเงินหนึ่งครั้งในแต่ละเดือนในวันเดียวกัน เจ้าของบ้านสามารถชำระเงินกู้ได้เร็วขึ้นโดยการเพิ่มเงินในการชำระเงินรายเดือน ตามเว็บไซต์ Bankrate การจ่ายเพิ่มอีก $ 25 ต่อเดือนสำหรับสินเชื่อจำนองของ $ 165,000 ที่ดอกเบี้ยร้อยละ 6 อาจทำให้ระยะสั้นลง 23 เดือนและประหยัด $ 14,734 ในการจ่ายดอกเบี้ย

ประเภท

ผู้ซื้อบ้านมีตัวเลือกการชำระเงินจำนองอื่น ๆ การจำนองบอลลูนอนุญาตให้ผู้ซื้อบ้านสามารถชำระเงินเป็นชุดเป็นเวลาสามถึงเจ็ดปีแล้วจึงชำระยอดเงินกู้ให้เต็มจำนวนเมื่อสิ้นสุดระยะเวลา เงินให้สินเชื่อเฉพาะดอกเบี้ยอนุญาตให้ผู้ซื้อบ้านจ่ายเฉพาะดอกเบี้ยของเงินกู้ตามระยะเวลาที่กำหนด พวกเขาเริ่มชำระคืนเงินกู้เมื่อคำศัพท์เฉพาะดอกเบี้ยสิ้นสุดลง สินเชื่อจำนองย้อนกลับช่วยให้เจ้าของบ้านในการแปลงทุนเป็นเงินสดรายเดือนหรือสายของเครดิตและจะจ่ายคืนเมื่อมีการขายบ้านหรือเมื่อเจ้าของตาย การรีไฟแนนซ์เป็นวิธีการชำระคืนเงินกู้โดยได้รับเงินกู้อื่น