เคล็ดลับเกี่ยวกับการจัดหาเงินทุนเจ้าของบ้านมือถือ

เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพหลายคนหันไปบ้านมือถือหรือผลิตเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับการซื้อ ราคาซื้อที่ค่อนข้างต่ำทำให้บ้านมือถือเป็นตัวเลือกที่เหมาะสม แม้ว่าการจัดหาเงินทุนจะมาจากธนาคารและ บริษัท เงินทุนสำหรับบ้านมือถือหลายคนที่มีสินเชื่อน้อยกว่าที่สมบูรณ์แบบยังคงมีปัญหาในการรับเงินกู้ผ่านสถานการณ์ปกติและจะมองหาสินเชื่อผู้ขายสำหรับบ้านมือถือของพวกเขา

ส่วนบุคคลหรืออสังหาริมทรัพย์

วิธีที่ผู้ขายจะได้รับเงินซื้อบ้านมือถือนั้นขึ้นอยู่กับการขายและลักษณะของอสังหาริมทรัพย์ หากผู้ที่ซื้อบ้านเคลื่อนที่ไม่ได้ซื้อที่ดินที่บ้านตั้งอยู่ แต่จะให้เช่าแทนบ้านเคลื่อนที่ถือเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลคล้ายกับรถยนต์หรือเรือ หากผู้ซื้อบ้านจะซื้อที่ดินด้วยเช่นกันบ่อยครั้งที่บ้านเคลื่อนที่และอสังหาริมทรัพย์ได้รับการปฏิบัติเหมือนอสังหาริมทรัพย์เหมือนบ้านนิ่ง

การถ่ายโอนทรัพย์สินส่วนบุคคลและตั๋วสัญญาใช้เงิน

ผู้ขายสามารถขายและจัดหาบ้านมือถือที่ไม่มีที่ดินได้โดยดำเนินการขายตั๋ว นี่เป็นเหมือนตั๋วขายรถยนต์ จะมีหมายเลขซีเรียลสำหรับบ้านมือถือและอาจระบุได้ว่าผู้ขายกำลังโอนทรัพย์สินส่วนตัวไปยังผู้ซื้อ ผู้ขายอาจกำหนดให้ผู้ซื้อต้องลงนามในตั๋วสัญญาใช้เงินโดยที่พวกเขาสัญญาว่าจะชำระเงินกู้ตามเงื่อนไขที่ผู้ขายได้ระบุไว้ บันทึกมักจะจัดเตรียมไว้สำหรับบ้านมือถือที่จะใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อและมันอาจจะระบุว่าหากผู้ซื้อไม่ชำระเงินผู้ขายสามารถยึดบ้านมือถือได้

เช่าพร้อมตัวเลือก

สำหรับอสังหาริมทรัพย์การเช่าพร้อมตัวเลือกในการซื้อมักเรียกว่าสัญญาสำหรับโฉนด สิ่งนี้ไม่ได้ใช้กับบ้านเคลื่อนที่เนื่องจากไม่มีการกระทำต่อที่พัก ผู้ขายทางการเงินบ้านมือถือสามารถทำให้กระบวนการง่ายขึ้นโดยการทำสัญญาเช่าง่ายกับผู้ซื้อที่ระบุว่าส่วนหนึ่งของค่าเช่าที่จ่ายให้กับผู้ขายจะถูกนำไปใช้กับการซื้อถ้าทำในภายหลัง ข้อตกลงประเภทนี้ส่วนใหญ่ยังระบุด้วยว่าหากผู้ซื้อใช้ค่าเริ่มต้นด้วยเหตุผลใดก็ตามผู้ขายสามารถเก็บเงินทั้งหมดที่ผู้ซื้อได้ชำระเป็นค่าเช่าและเขาไม่ต้องคืนเงินส่วนใดส่วนหนึ่งหรือโอนกรรมสิทธิ์

ข้อควรพิจารณาอื่น ๆ

เนื่องจากบ้านมือถือไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์เว้นแต่ตั้งอยู่บนที่ดินของเจ้าของบ้านมือถือจึงไม่มีการจดจำนองและบันทึก อย่างไรก็ตามผู้ขายจะยังคงต้องการบันทึกภาระของเธอจนกว่าเธอจะขายในการเช่าที่มีตัวเลือกซึ่งเธอยังคงเป็นเจ้าของ ผู้ขายสามารถทำได้โดยการลงทะเบียนยื่นพาณิชย์สากลกับรัฐ สินเชื่อเงินทุนของผู้ขายมีความเสี่ยงสูงกว่าสินเชื่อที่ทำผ่านธนาคารส่วนใหญ่เป็นเพราะคนที่มองหาการจัดหาเงินทุนผู้ขายมีแนวโน้มที่จะไม่คุ้มค่าเครดิต อัตรามักจะสูงขึ้นเมื่อผู้ขายสินเชื่อเงินทุนเนื่องจากความเสี่ยงนี้