จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันไม่จ่ายภาษีทรัพย์สินของฉัน

หนึ่งในความรับผิดชอบของการเป็นเจ้าของบ้านคือการจ่ายภาษีทรัพย์สินของคุณประเมิน สิ่งนี้มักทำหน้าที่เป็นแหล่งรายได้หลักของรัฐบาลมณฑล การไม่ชำระภาษีทรัพย์สินของคุณอาจมีผลกระทบร้ายแรงหากคุณเพิกเฉยต่อการเรียกเก็บเงินนานเกินไปทำให้รายงานเครดิตของคุณเสียหายและอาจส่งผลให้สูญเสียบ้านของคุณ

ดอกเบี้ยและบทลงโทษ

หากคุณยังไม่ได้ชำระภาษีทรัพย์สินตามกำหนดเวลาและดอกเบี้ย นอกจากนี้บางมณฑลยังประเมินค่าธรรมเนียมการจัดการสำหรับความล้มเหลวของคุณในการชำระหนี้ตรงเวลา บทลงโทษดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมแตกต่างกันไปในแต่ละมณฑลดังนั้น ตรวจสอบการแบ่งภาษีทรัพย์สินโดยตรงกับผู้ประเมินของเคาน์ตีของคุณ

ภาระภาษี

หากคุณยังคงไม่สามารถหรือไม่เต็มใจที่จะจ่ายภาษีทรัพย์สินของคุณเคาน์ตีของคุณมีสิทธิ์ที่จะวางภาระภาษีในทรัพย์สินของคุณ เมื่อเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ขึ้นตัวเลือกในการใช้เงินทุนในบ้านของคุณเพื่อชำระค่าภาษีของคุณจะถูกระงับเนื่องจากคุณไม่สามารถรีไฟแนนซ์หรือขายบ้านของคุณจนกว่าภาระทางการเงินจะเป็นที่พอใจและมีการลบภาระ

รายงานภาษีและทรัพย์สินเครดิต

ภาระภาษีอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะถูกรายงานไปยังสำนักงานเครดิตและ คะแนนเครดิตของคุณอาจเป็นที่นิยมอย่างมาก. ผลกระทบนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมถึงประวัติเครดิตก่อนหน้าของคุณ อย่างไรก็ตามเช่นเดียวกับหนี้ที่ค้างชำระอื่น ๆ บันทึกของภาระภาษีอสังหาริมทรัพย์ยังคงอยู่ในรายงานแม้หลังจากที่ภาระผูกพันได้รับความพึงพอใจ หนี้ที่ชำระแล้วดูดีกว่าหนี้ที่ยังไม่ได้ชำระ แต่ทั้งคู่แสดงให้เห็นว่าคุณไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินของคุณต่อเจ้าหนี้ในอนาคต

การบังคับใช้ภาระ

มณฑลบังคับใช้ภาษีทรัพย์สินหลายหลายทางวิธีหนึ่งในการชดเชยภาษีทรัพย์สินที่ค้างชำระคือการขายใบรับรองภาระภาษีของคุณให้กับบุคคลที่สาม นักลงทุนหรือหน่วยงานเอกชนสามารถประเมินอัตราดอกเบี้ยที่สูงสำหรับภาระภาษีของคุณและในบางมณฑล มีความสามารถในการยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้านของคุณ เพื่อให้เป็นไปตามใบรับรองภาระภาษี

มณฑลยังสามารถขายบ้านของคุณผ่านการประมูลภาษี แม้ว่าบ้านของคุณจะขายมันอาจจะไม่เพียงพอที่จะครอบคลุมหนี้ภาษีทรัพย์สินของคุณและยอดคงเหลือของการจำนองของคุณ หากไม่เป็นเช่นนั้นคุณจะยังคงรับผิดชอบยอดคงเหลือที่ต้องชำระ เพื่อเพิ่มการดูถูกการบาดเจ็บเคาน์ตีจะหักค่าธรรมเนียมการประมูลจากยอดขายบ้านของคุณเพื่อชดเชยค่าใช้จ่าย ข้อมูลนี้จะปรากฏในรายงานเครดิตของคุณซึ่งอาจทำให้คุณไม่สามารถซื้อบ้านใหม่ได้ในอนาคต