คุณต้องการส่วนของผู้ถือหุ้นเท่าไหร่สำหรับการจำนองแบบย้อนกลับ?

การจำนองย้อนกลับเป็นสินเชื่อประเภทหนึ่งที่คุณสามารถเข้าถึงเมื่อคุณอายุ 62 ปีผู้เกษียณหลายคนใช้เครื่องมือนี้เพื่อให้รายได้ในช่วงเกษียณอายุของพวกเขา ในการได้รับการจำนองย้อนกลับคุณต้องมีจำนวนทุนในบ้านของคุณ

ฟังก์ชัน

วัตถุประสงค์ของการจำนองย้อนกลับคือการอนุญาตให้ผู้สูงอายุที่จะยืมต่อทุนในบ้านของพวกเขาโดยไม่ต้องชำระเงินใด ๆ แทนการชำระเงินให้กับผู้ให้กู้เกษียณจริงได้รับการชำระเงินจากผู้ให้กู้ ไม่ต้องชำระค่าจำนองจนกว่าจะขายบ้านหรือเจ้าของบ้านเสียชีวิต นี่เป็นวิธีหนึ่งที่ผู้สูงอายุจำนวนมากช่วยเสริมรายได้ประกันสังคมและผลประโยชน์การเกษียณอายุ

ข้อกำหนดของผู้ถือหุ้น

มีการจำนองย้อนกลับหลายประเภท สำหรับการจำนองย้อนกลับส่วนใหญ่คุณจะต้องมีส่วนร่วมอย่างน้อย 40 เปอร์เซ็นต์ในบ้านของคุณจึงจะมีคุณสมบัติ คุณจะสามารถกู้เงินได้จำนวนหนึ่งเท่านั้นทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของอัตราส่วนเงินกู้ยืมต่อมูลค่าของผู้ให้กู้ที่คุณทำงานด้วย หากคุณมียอดเงินกู้ขนาดเล็กหรือเป็นเจ้าของทรัพย์สินฟรีและชัดเจนคุณจะมีโอกาสที่ดีกว่าในการได้รับอนุมัติ

เครดิต

ข้อดีอย่างหนึ่งของการจำนองประเภทนี้ก็คือมันไม่ได้ขึ้นอยู่กับประวัติเครดิตของคุณ เนื่องจากคุณจะไม่ทำการชำระเงินใด ๆ กับผู้ให้ยืมเมื่อคุณได้รับเงินของคุณผู้ให้กู้ไม่สนใจถ้าคุณมีประวัติเครดิตที่ไม่ดี ทำให้แตกต่างอย่างมากจากสินเชื่อจำนองประเภทอื่น ๆ ผู้ให้กู้ยังไม่คำนึงถึงจำนวนเงินที่คุณทำจากผลประโยชน์การเกษียณอายุ

ยอดจำนอง

ในขณะที่คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับการจดจำนองตราบใดที่คุณมีส่วนได้เสียร้อยละ 40 คุณจะต้องสามารถชำระยอดคงเหลือการจำนองของคุณด้วยเงินจากการจำนอง รัฐบาลสำรองเงินกู้เหล่านี้และต้องการให้คุณชำระเงินจำนองด้วยเงินจากเงินกู้ก่อนที่จะใช้เงินเพื่อสิ่งอื่นใด วิธีนี้ช่วยให้คุณได้รับการชำระเงินรายเดือนและปรับปรุงสถานะทางการเงินของคุณ

การให้คำปรึกษา

เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับการจำนองย้อนกลับคุณต้องผ่านเซสชั่นข้อมูลกับที่ปรึกษาการจำนองที่มีคุณสมบัติเหมาะสม รัฐบาลสั่งให้คุณนั่งลงกับผู้ให้คำปรึกษาเพื่อให้เธอสามารถช่วยคุณดูว่าตัวเลือกของคุณคืออะไรก่อนที่จะมีส่วนร่วมในการจำนองย้อนกลับ ในขณะที่กระบวนการรับจำนองย้อนกลับจะเป็นประโยชน์ แต่ก็สามารถทำให้หมดสิ้นลงในบ้านของคุณ วาระการให้คำปรึกษาจะให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจว่าสิ่งที่คุณกำลังทำ