วิธีคำนวณการชำระเงินรายเดือนของคุณ (สูตรธนาคาร)

ธนาคารและเครื่องคำนวณสินเชื่อคำนวณการชำระเงินรายเดือนของคุณตามอัตราดอกเบี้ยรายปีระยะเวลาเงินกู้และเงินต้น สูตรที่ใช้ขึ้นอยู่กับสิ่งที่เรียกว่า "ค่าเวลาของทฤษฎีเงิน" ซึ่งหมายถึงหลายสิ่งหลายอย่างสำหรับสถาบันสินเชื่อ แต่มีเพียงสิ่งเดียวเท่านั้นสำหรับผู้กู้: ดอกเบี้ย การใช้ขั้นตอนด้านล่างคุณสามารถเป็นเครื่องคำนวณสินเชื่อของคุณเองและคำนวณการชำระเงินรายเดือนของคุณอย่างแม่นยำ

ขั้นตอน

หารอัตราดอกเบี้ยรายปีเป็น 12 และเรียกจำนวนทุนใหม่นี้ว่า 'R' ตัวอย่างเช่นหากคุณมีอัตรา 6% ดังนั้น R =.06 / 12 =.005 คูณจำนวนปีด้วย 12 หาจำนวนเดือนในรอบระยะเวลาการกู้และเรียกทุนนี้ว่า 'Y' ตัวอย่างเช่นหากคุณมีการจำนอง 30 ปี Y = 360

ขั้นตอน

คำนวณหมายเลข (1 + R) ^ Y และเรียกหมายเลขนี้ว่า 'W. ' ตัวอย่างเช่น (1 +.005) ^ 360 = 6.0226 ดังนั้น W = 6.0226 ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเก็บตัวเลขทศนิยมอย่างน้อย 4 หลัก หากคุณปัดเศษมากเกินไปคุณจะได้คำตอบสุดท้ายที่ไม่ถูกต้อง

ขั้นตอน

คำนวณจำนวน (R x P x W) / (W - 1) โดยที่ P เป็นเงินต้นของเงินกู้คือจำนวนที่ยืม ตัวอย่างเช่นหากเงินต้นคือ $ 100,000 คุณจะได้รับ (.005x100000x6.0226) / (6.0226-1) = 3011.3 / 5.0226 = 599.55

ขั้นตอน

หมายเลข 599.55 คือการชำระเงินรายเดือนของคุณ ดังนั้นทุกเดือนคุณจะจ่าย $ 599.55 เป็นเวลา 30 ปี โปรดสังเกตว่าถ้าคุณคูณ $ 599.55 ด้วย 360 คุณจะได้รับ $ 215,838 ดังนั้นแม้ว่าจำนวนเงินกู้คือ $ 100,000 คุณจ่ายจริงมากกว่าสองเท่าของระยะเวลาเงินกู้ เงินพิเศษนั้นคือดอกเบี้ยทั้งหมด