คุณสามารถรับสินเชื่อบ้านได้หรือไม่หากคุณมีสินเชื่อบ้าน USDA

กระทรวงเกษตรของสหรัฐอเมริกา (USDA) มีแขนการพัฒนาชนบทที่เสนอสินเชื่อบ้านโดยตรงและรับประกัน ในแต่ละสถานการณ์ USDA เสนอให้ความช่วยเหลือเจ้าของบ้านด้วยค่าใช้จ่ายในการจัดหาเงินซื้อบ้านโดยการลดต้นทุนของการจำนองและหนี้ในบ้าน หากคุณมีเงินกู้ USDA และต้องการใช้เงินกู้อื่นเพื่อปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ของคุณคุณอาจถูก จำกัด ตามเงื่อนไขการจำนองเริ่มต้นของคุณ

สินเชื่อเพื่อการพัฒนาชนบทไม่ได้ทำในพื้นที่เมือง

วัตถุประสงค์

จุดประสงค์ของการจำนอง USDA คือเพื่อช่วยในการพัฒนาชนบท เงินให้สินเชื่อไม่ได้ออกในเขตเมือง เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับเงินกู้ยืม USDA เริ่มต้นของคุณคุณต้องพิสูจน์ว่าคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีคุณสมบัติส่งอสังหาริมทรัพย์ไปยังการตรวจสอบ USDA ก่อนที่คุณจะซื้อและยอมรับเงื่อนไขต่างๆที่ไม่ซ้ำกับเงินกู้ USDA ข้อกำหนดเหล่านี้มีไว้เพื่อลดโอกาสที่คุณจะผิดนัดชำระเงินกู้เนื่องจากมีการขยายหรือประกันด้วยการระดมทุนของรัฐบาลกลาง ข้อ จำกัด ที่เป็นไปได้ประการหนึ่งจะ จำกัด จำนวนหนี้ในอนาคตที่คุณสามารถทำได้ในขณะที่คุณมีเงินกู้ USDA

คำอธิบาย

เกณฑ์หลักสำหรับการจำนอง USDA ใด ๆ ไม่ว่าจะเป็นการรับประกันหรือโดยตรงมีความสามารถในการชำระจำนองการประกันและภาษีในทรัพย์สิน เมื่อคุณสมัครคุณให้ข้อมูลเกี่ยวกับรายได้และค่าใช้จ่ายของคุณเพื่อให้ USDA สามารถกำหนดได้ว่าคุณสามารถจ่ายเงินกู้ได้หรือไม่ หากคุณต้องกู้เงินใหม่เช่นเงินกู้บ้านคุณอาจเพิ่มค่าใช้จ่ายที่ USDA ไม่ได้ให้ความสำคัญกับการตัดสินใจในการตัดสินใจกู้เงิน เป็นผลให้ USDA อาจ จำกัด คุณไม่ให้กู้เงินซื้อบ้านในขณะที่คุณยังคงชำระหนี้จำนอง USDA ของคุณ

ตัวเลือก

หากคุณต้องการเงินสดพิเศษเพื่อปรับปรุงที่อยู่อาศัยของคุณลองพิจารณาการรีไฟแนนซ์เงินกู้ USDA ที่มีอยู่ของคุณแทนที่จะใช้การกู้สินเชื่อบ้านใหม่ ตัวเลือกนี้สามารถใช้ได้หากคุณชำระหนี้บางส่วนแล้วและต้องการถอนเงินออกจากบ้านเพื่อปรับปรุง คุณสามารถรีไฟแนนซ์เงินกู้โดยตรงของ USDA หรือค้ำประกันเงินกู้ USDA พร้อมคืนเงินให้คุณเพื่อซ่อมแซมทรัพย์สินของคุณ กระบวนการในการรีไฟแนนซ์เงินกู้ USDA ไม่ใช่เรื่องง่าย คุณจะต้องผ่านการใช้งานอีกรอบและตรวจสอบคุณสมบัติของคุณ อย่างไรก็ตามหากคุณต้องการปรับปรุงเพื่อให้บ้านของคุณน่าอยู่มากขึ้นมีโอกาสที่ดีที่คุณจะได้รับเงินทุนสนับสนุน

การพิจารณา

โปรแกรมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับการรับรองนั้นเป็นสินเชื่อที่ออกให้แก่ผู้ที่ไม่ต้องการอย่างมาก รายได้สูงสุดคือร้อยละ 115 ของค่าเฉลี่ยของท้องถิ่น สินเชื่ออื่น ๆ จะออกบางส่วนตามความต้องการของแต่ละบุคคลหรือกลุ่ม หากคุณได้รับเงินกู้เนื่องจาก USDA ระบุว่าคุณอยู่ในประเภทที่มีรายได้ต่ำมากหรือมีความต้องการอย่างมากการขอสินเชื่อส่วนที่อยู่อาศัยอาจไม่แนะนำให้เลือก ให้มุ่งเน้นไปที่การชำระคืนจำนองเพื่อปกป้องทรัพย์สินของคุณ มุ่งหวังที่จะทำการปรับปรุงหากบ้านปัจจุบันของคุณไม่น่าอยู่เนื่องจากปัญหาเรื่องความร้อนความเย็นระบบบำบัดน้ำเสียหรือความกังวลด้านความปลอดภัย

ผู้เชี่ยวชาญ Insight

หากคุณต้องการออกจากเงินกู้ USDA ของคุณและจัดการจำนองที่มีข้อ จำกัด น้อยกว่าคุณอาจสามารถรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองส่วนตัว อย่างไรก็ตามในการทำเช่นนั้นคุณจะสูญเสียผลประโยชน์อัตราดอกเบี้ยต่ำหรือคงที่ที่มอบให้คุณผ่าน USDA แต่คุณจะต้องมีสิทธิ์ แต่เพียงผู้เดียวในด้านเครดิตและความสามารถทางการเงินของคุณสำหรับการจำนองใหม่