สารบัญ:
เมื่อซื้อบ้านการจัดหาเงินทุนของเจ้าของสามารถทำให้ขั้นตอนการซื้อง่ายขึ้นและไม่แพงมาก แม้ว่าคุณไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับการจำนองแบบดั้งเดิมเช่นค่าธรรมเนียมและจุดกำเนิดคุณยังสามารถคาดหวังค่าใช้จ่ายในการปิดบางอย่างก่อนที่คุณจะย้ายเข้าบ้านใหม่ของคุณ
ค่าใช้จ่ายในการปิดภาคบังคับ
แม้ว่าผู้ขายจะจัดหาที่พักในการจัดหาเงินทุนสำหรับเจ้าของ แต่ก็ยังมีค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการจัดทำเอกสารการขายและการโอนทรัพย์สินให้แก่คุณ ทุกรัฐเรียกเก็บภาษีเพื่อโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ - ค่าธรรมเนียมที่อยู่ในช่วงจากค่าธรรมเนียมคงที่ของ $ 2 ถึง 2 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สิน ณ ปี 2015 นอกจากนี้โดยทั่วไปมณฑลจดทะเบียนจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจาก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎหมายของรัฐและเคาน์ตีของคุณคุณอาจจำเป็นต้องมีทนายความทำการค้นหาชื่อเพื่อยืนยันว่าคุณสามารถได้รับทรัพย์สินตามกฎหมาย ค่าธรรมเนียมการค้นหาชื่อแตกต่างกันมากจากรัฐไปยังรัฐ
ต้นทุนการปิดตัวเลือก
แม้ว่าจะไม่จำเป็นเสมอไปในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากผู้ขาย แต่การบริการบางอย่างที่จำเป็นสำหรับการจำนองแบบดั้งเดิมอาจช่วยคุณได้ ตัวอย่างเช่นการตรวจสอบที่บ้านสามารถช่วยระบุปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับบ้านก่อนที่คุณจะตัดสินใจซื้อ หากรัฐของคุณไม่ต้องการค้นหาชื่อเรื่องเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์การประกันกรรมสิทธิ์ที่เป็นตัวเลือกนอกจากนี้ยังสามารถช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาได้หากใครก็ตามท้าทายการเป็นเจ้าของทรัพย์สินทางกฎหมายของคุณ ค่าใช้จ่ายสำหรับการตรวจสอบบ้านและประกันชื่อแตกต่างกันไปตามสถานที่ตั้งของคุณและมูลค่าของทรัพย์สิน