สารบัญ:
คุณสมบัติที่มีพื้นที่ค้าปลีก Class A ถือเป็น creme de la creme ของอาคารที่มีอยู่ในตลาด ผู้เช่ามักจะเลือกพื้นที่ประเภทนี้เพื่อให้ได้พื้นที่เป็นตารางฟุตมากขึ้นการมองเห็นในหมู่ผู้ค้าปลีกที่มีความสามารถสูงและสถานที่ตั้งในพื้นที่ที่มีการจราจรหนาแน่น ผู้บริโภคสามารถค้นหาร้านค้าเหล่านี้ในชุมชนที่ร่ำรวย
ที่ตั้ง
พื้นที่ Class A ตั้งอยู่ในการพัฒนาที่สร้างขึ้นใหม่ใกล้กับเมืองใหญ่หรือแหล่งน้ำ ตัวอย่างเช่นการพัฒนาแบบผสมผสานการใช้งาน Park Place ในแอนนาโปลิสรัฐแมรี่แลนด์ประกาศว่าเป็นพื้นที่ค้าปลีกระดับ A เมื่อหันหน้าไปทางถนนเวสต์ซึ่งเป็นเส้นทางสัญจรที่มีผู้ใช้งาน 25,000 คนเดินทางทุกวัน
การพัฒนาที่หรูหรา
Luxury Class A space มักจะเป็นองค์ประกอบสำคัญของการพัฒนาที่หลากหลายซึ่งรวมถึงร้านค้าระดับไฮเอนด์ร้านอาหารชั้นเลิศและคอนโดมิเนียม ตัวอย่างเช่นแอนนาโพลิสทาวน์เซ็นเตอร์หรูที่คอมเพล็กซ์ Parole ได้แสวงหาผู้เช่าชั้นนำรวมถึง Brooks Brothers, Talbots และ Anthropologie ไปยังพื้นที่ค้าปลีกที่หรูหรา การพัฒนาแหล่งช้อปปิ้ง National Harbor ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำโปโตแมคมีพื้นที่ค้าปลีกร้านอาหารและสถานบันเทิง 1 ล้านตารางฟุต ร้านค้าหรูบางแห่งที่ National Harbour สามารถดึงดูดได้เช่น JoS A. ธนาคาร Clothiers, Swarovski และ South Moon Under
คุณสมบัติ
ผู้เช่าที่เซ็นสัญญาเช่าพื้นที่ Class A จะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่คุณจะไม่พบในอาคารเก่าแก่ที่ราคาไม่แพง พื้นที่มักจะมาพร้อมกับเพดานสูงและทางเข้าหลังคา เจ้าของพื้นที่ Class A ให้ผู้เช่ามีตัวเลือกในการเพิ่มกันสาดประตูทางเข้าและหน้าต่างบูติกต่างๆ ธุรกิจที่ทำสัญญาเช่าพื้นที่ประเภทนี้มักจะมีที่จอดรถและที่จอดรถ
การพัฒนาเศรษฐกิจ
พื้นที่ Class A ยังสามารถเป็นองค์ประกอบสำคัญในการพัฒนาเศรษฐกิจในเขตอำนาจศาลเฉพาะ พื้นที่มีแนวโน้มที่จะดึงดูดผู้เช่าระดับสูงซึ่งดึงดูดผู้บริโภคที่ร่ำรวยด้วยรายได้ที่มากขึ้น ความเข้มข้นของผู้ค้าปลีกระดับสูงในตลาดสร้างการทำงานร่วมกันระหว่างร้านค้า รัฐบาลมณฑลให้แรงจูงใจในการกระตุ้นการพัฒนาอาคารสูงเพื่อดึงดูดร้านค้าปลีกหรู ตัวอย่างเช่นอาร์ลิงตันเคาน์ตี้เวอร์จิเนียได้เปิดตัวแผนการตลาดที่เน้นการปรับปรุงคุณสมบัติที่มีอยู่เพื่อสร้างบ้านร้านค้าปลีกและร้านอาหารหรูเหล่านี้ในขณะเดียวกันก็กระตุ้นให้เจ้าของอาคารอัพเกรดอาคารของพวกเขา
พื้นที่สำนักงานคลาส A
พื้นที่ค้าปลีก Class A มักจะพบได้ในพื้นที่สำนักงาน Class A เช่นเดียวกับพื้นที่ค้าปลีก Class A พื้นที่สำนักงาน Class A สร้างขึ้นด้วยวัสดุคุณภาพสูง พื้นที่สำนักงานระดับสูงมีคุณสมบัติมากมายรวมถึงล็อบบี้เทคโนโลยีล้ำสมัยและที่จอดรถสำรอง