สารบัญ:
การเป็นเจ้าของบ้านมีข้อดีข้อเสีย แต่การเข้าใจในสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าของคุณเป็นกุญแจสำคัญในการรักษาความผิดหวังให้น้อยที่สุด ไม่ว่าคุณจะเช่าห้องเพิ่มเติมในอพาร์ทเมนต์ของคุณหรือเช่าบ้านทั้งหลังมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทำสัญญาเช่าเพื่อปกป้องตัวเองและทรัพย์สินของคุณและเพื่อประหยัดเงิน
ขั้นตอน
ซื้อสัญญาเช่ามาตรฐาน วิธีที่ง่ายที่สุดในการร่างสัญญาเช่าคือการเริ่มต้นด้วยสัญญาเช่าแบบมาตรฐานหรือข้อตกลงการเช่าที่สามารถซื้อได้ที่ร้านค้าปลีกสำนักงานจัดหาหรือออนไลน์ ภาษาในสัญญาเช่านั้นเขียนขึ้นโดยนักกฎหมายดังนั้นจึงเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีเมื่อเขียนสัญญาเช่าของคุณเอง
ขั้นตอน
ตัดสินใจว่าจะเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าอย่างไร คุณสมบัติการเช่าของคุณไม่ซ้ำใคร เมื่อคุณตกลงที่จะเช่าหรือเช่าอพาร์ทเมนต์หรือบ้านของคุณให้คำนึงถึงคุณสมบัติที่เป็นเอกลักษณ์ทั้งหมด สถานที่ให้บริการของคุณอาจมีถนนที่ใช้ร่วมกันที่ผู้เช่าแบ่งปันกับเพื่อนบ้าน การไม่บล็อกถนนรถแล่นควรเป็นเงื่อนไขของการตกลงเช่า พูดถึงเรื่องนี้เมื่อคุณทำสัญญาเช่า จดบันทึกเมื่อคุณอ่านสัญญาแบบฟอร์มเกี่ยวกับวิธีที่คุณต้องการเปลี่ยนแปลงเพื่อให้ครอบคลุมทรัพย์สินที่ให้เช่าของคุณ
ขั้นตอน
ทำให้สัญญาเช่าชัดเจนและครอบคลุม แม้ว่าสัญญาจะเป็นเอกสารทางกฎหมาย แต่ก็สามารถเข้าใจได้ง่ายและชัดเจน รวมเงื่อนไขทั้งหมดในสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าเช่น: - ย้ายเข้าวันที่ - ความยาวของสัญญาเช่า (6 เดือน, 1 ปีเฉพาะ) - เงินประกันจำนวนและเงื่อนไข - ค่าเช่ารายเดือน - ค่าธรรมเนียมล่าช้าต่อวันและ วันที่ที่การชำระค่าเช่าล่าช้า - การรวมเช่นเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือเฟอร์นิเจอร์ใด ๆ - ค่าธรรมเนียมผู้เข้าชม / เพื่อนร่วมห้องเสริม - ข้อกำหนดยานพาหนะและกฎการจอดรถ - เงื่อนไขสัตว์เลี้ยง, เงินฝาก - สาธารณูปโภค - การบำรุงรักษาทรัพย์สิน
มีรายละเอียดอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องได้รับการจัดการเพื่อปกป้องตัวคุณเองในฐานะเจ้าของบ้านเช่า อ่านสัญญาเช่ามาตรฐานเพื่อดูว่าคุณต้องรวมอะไรบ้าง
ขั้นตอน
พิมพ์สัญญาเช่าของคุณเอง ใช้สัญญามาตรฐานเป็นฐานพิมพ์สัญญาเช่าของคุณเอง ใช้ถ้อยคำเดียวกันหากมี เพิ่มข้อกำหนดและรายละเอียดตามความจำเป็นเพื่อให้ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์และเงื่อนไขการเช่าที่ไม่ซ้ำใครของคุณ
เมื่อคุณพิมพ์สัญญาเช่าแล้วให้บันทึกสำเนาต้นแบบลงในคอมพิวเตอร์ของคุณ เปิดไฟล์และบันทึกสำเนาใหม่เพื่อใช้สำหรับทรัพย์สินหรือผู้เช่าแต่ละราย