ตารางเวลา E ในการจัดเก็บภาษีคืออะไร?

ผู้เสียภาษีรายบุคคลจะใช้ตารางเวลาเพื่อรายงานรายได้หรือขาดทุนจากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ารวมทั้งจากพันธมิตร บริษัท เอสและหน่วยงานที่ส่งผ่านอื่น ๆ ที่กำไรและขาดทุน "ผ่าน" ไปยังคู่ค้าหรือผู้ถือหุ้น รายได้จากการส่งผ่านเหล่านี้จะต้องรายงานในการคืนภาษีของบุคคล 1040

กำหนดการ E และแบบฟอร์ม 1040 เครดิต: Comstock / Comstock รูปภาพ / Getty

ส่วนที่ 1

รายได้หรือขาดทุนจากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและค่าสิทธิมีการรายงานในส่วนที่ 1 ของตารางเวลา E ค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายจะถูกหักออกจากใบเสร็จรับเงินค่าเช่าและรายได้อื่นเพื่อกำหนดกำไรหรือขาดทุนสุทธิ จำนวนนี้จะถูกยกยอดไปที่การคืนภาษี 1,040 ของผู้เสียภาษี

ส่วนที่สอง

ส่วนที่สองของ Schedule E สำหรับการรายงานรายได้และการสูญเสียจากพันธมิตรและ บริษัท S หลังจากหักค่าใช้จ่ายจากรายได้แล้วกำไรสุทธิของ บริษัท จะผ่านไปยังผู้ถือหุ้นหรือหุ้นส่วนของ บริษัท บริษัท มีการรายงานผลกำไรหรือขาดทุนในตาราง K-1 ซึ่งจะจัดส่งทางไปรษณีย์เป็นประจำทุกปีให้กับหุ้นส่วนหรือผู้ถือหุ้นแต่ละราย

ส่วนที่สาม

รายได้และผลขาดทุนจากนิคมและทรัสต์ถูกรายงานในแบบฟอร์ม 1041 K-1 และผู้เสียภาษีที่ได้รับแบบฟอร์มนี้จะนำยอดเงินไปยังส่วนที่ III ของกำหนดการอีเช่นเดียวกับส่วนที่ II รายได้แบบพาสซีฟจะถูกแยกออกจากรายได้ รายได้แบบพาสซีฟคือรายได้ที่เกิดขึ้นโดยไม่ต้องเสียภาษีหรือมีส่วนร่วมอย่างมีนัยสำคัญในกิจกรรมที่สร้างรายได้

ส่วนที่สี่

รายได้และขาดทุนจากอสังหาริมทรัพย์การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือท่อร้อยสายของ REMIC มีการรายงานในส่วนที่สี่ของตารางอีผู้เสียภาษีรายบุคคลที่ได้ลงทุนใน "การรวมกลุ่ม" ของการจำนองรายงานรายได้ที่นี่

ตอนที่ V

ส่วนสุดท้ายของกำหนดการ E คือสรุปรายได้และขาดทุนที่รายงานในแบบฟอร์มนี้ ส่วนนี้รวมถึงการคำนวณรายได้ค่าเช่าฟาร์มและช่วยให้ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถกำหนดจำนวนเงินที่จะ "ส่งผ่าน" ไปยังการคืนภาษี 1,040 ของผู้เสียภาษี