สารบัญ:
- คำจำกัดความของสินทรัพย์
- คำจำกัดความของความรับผิด
- การแข็งค่าของสินทรัพย์และความพึงพอใจของหนี้
- รายได้สุทธิ
เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องยืมเพื่อชำระเช่นบ้านหรือรถยนต์ทรัพย์สินจะกลายเป็นสินทรัพย์ของคุณทันทีและเงินกู้ที่คุณนำมาชำระเพื่อจ่ายให้กลายเป็นหนี้สิน คนส่วนใหญ่ไม่คำนวณงบดุลสำหรับธุรกิจของตัวเอง แต่ถ้าพวกเขาทำเช่นนั้นทรัพย์สินจะถูกบันทึกไว้กับสินทรัพย์อื่น ๆ ทั้งหมดและจะมีการบันทึกรายการเงินกู้กับหนี้สินอื่น ๆ ทั้งหมด
คำจำกัดความของสินทรัพย์
ในบริบทนี้สินทรัพย์หมายถึงทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของและมีมูลค่าและสามารถชำระบัญชีเพื่อชำระหนี้และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ หากจำเป็น ในกรณีส่วนใหญ่วันนี้ถ้าคุณนำเงินกู้ออกเพื่อซื้อรถยนต์หรือบ้านถ้าคุณชำระทรัพย์สินนั้นคุณจะต้องนำเงินที่ได้จากการขายครั้งแรกไปใช้เพื่อความพึงพอใจของหนี้ หากคุณยืมเพื่อซื้อสินค้าขนาดเล็กเช่นการใช้บัตรเครดิตเพื่อซื้อตู้เย็นข้อ จำกัด ในการชำระสินทรัพย์มีข้อ จำกัด น้อยลงหรือไม่มีอยู่จริง อย่างไรก็ตามคุณยังคงต้องจ่ายค่าบัตรเครดิตต่อไป
คำจำกัดความของความรับผิด
ความรับผิดเป็นหนี้ตามกฎหมายหรือภาระผูกพัน ในกรณีส่วนใหญ่หนี้สินจะถูกจัดทำเอกสารโดยสัญญาที่ระบุรายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับหนี้สินว่าเป็นอย่างไรและเป็นไปตามขั้นตอนที่เจ้าหนี้จะทำได้หากผู้กู้ไม่ชำระเงินตามกำหนดเวลา ในกรณีของสิ่งของขนาดใหญ่เช่นบ้านและยานพาหนะเจ้าหนี้มักได้รับอำนาจในการยึดคืนพวกเขาในกรณีที่ผู้กู้ผิดนัด สำหรับรายการที่มีขนาดเล็กลงเช่นหนี้ที่เกิดจากบัตรเครดิตโดยทั่วไปเจ้าหนี้จะไม่สามารถซื้อคืนสิ่งของที่ซื้อมาได้ แต่สามารถฟ้องผู้ยืมได้
การแข็งค่าของสินทรัพย์และความพึงพอใจของหนี้
บางรายการซื้อด้วยเงินยืมอสังหาริมทรัพย์ที่สะดุดตาที่สุดได้รับมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไป คนอื่น ๆ เช่นรถยนต์เกือบเสียค่าเสมอ หากผู้กู้ผิดนัดสินเชื่อที่มีหลักประกันโดยอสังหาริมทรัพย์หรือยานพาหนะหรือทรัพย์สินอื่น ๆ เจ้าหนี้อาจยึดทรัพย์สินและขายคืนเพื่อกู้เงินที่ถึงกำหนด หากเจ้าหนี้ไม่สามารถกู้คืนยอดค้างชำระของเงินกู้ได้ในหลาย ๆ รัฐก็อาจขอความพึงพอใจจากผู้กู้ในกรณีที่ขาดแคลน บางรัฐ จำกัด ความสามารถของเจ้าหนี้ในการหาคำพิพากษาที่บกพร่อง
รายได้สุทธิ
วิธีที่ง่ายที่สุดในการคำนวณมูลค่าสุทธิคือการเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์ทั้งหมดและลบออกจากจำนวนหนี้หรือหนี้สินทั้งหมดของคุณ ในขณะที่ควรจะคำนวณหนี้สินทั้งหมดได้ง่าย ๆ จากเอกสารเงินกู้การคำนวณมูลค่าของสินทรัพย์อาจทำได้ยากขึ้น ตัวอย่างเช่นบ้านและรถยนต์ซึ่งโดยทั่วไปแล้วเป็นการซื้อที่ใหญ่ที่สุดที่ครอบครัวส่วนใหญ่ทำมักไม่ค่อยรักษามูลค่าเท่าเดิมที่ซื้อมา ขึ้นอยู่กับเหตุผลในการคำนวณมูลค่าสุทธิอาจมีความเหมาะสมที่จะให้บริการของผู้ประเมินราคามืออาชีพเพื่อกำหนดมูลค่าของรายการดังกล่าว