ค่าธรรมเนียมคอนโดรวมภาษีทรัพย์สินหรือไม่

เมื่อคุณซื้อคอนโดมิเนียมคุณต้องมีส่วนร่วมในการดูแลอาคารโดยการชำระค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียม ค่าธรรมเนียมเหล่านี้ครอบคลุมการบำรุงรักษาเกี่ยวกับทรัพย์สิน แต่ไม่รวมภาษีอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียมกำหนดโดยสมาคมอาคารชุดในขณะที่ภาษีทรัพย์สินจะถูกกำหนดโดยสำนักงานผู้ประเมินของเคาน์ตี

ค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียมครอบคลุมบริการเช่นการจัดสวน

ค่าธรรมเนียมอาคารชุด

ค่าธรรมเนียมที่คุณจ่ายให้กับสมาคมอาคารชุดของคุณจะถูกนำมาใช้ในการบำรุงรักษาทรัพย์สิน ในบ้านครอบครัวเดี่ยวคุณจะจ่ายค่าบำรุงรักษาทรัพย์สินหรือทำงานเอง อย่างไรก็ตามในคอนโดมิเนียมหน้าที่เหล่านั้นได้รับการว่าจ้างจากภายนอกและในฐานะเจ้าของคอนโดที่คุณจ่ายสำหรับบริการเหล่านั้นผ่านค่าธรรมเนียมคอนโดของคุณ สิ่งที่ค่าธรรมเนียมคอนโดมักครอบคลุมคือการจัดสวนการบำรุงรักษาสระว่ายน้ำการบำรุงรักษาอาคารความปลอดภัยและการซ่อมแซม พวกเขาไม่รวมภาษีทรัพย์สิน

ภาษีทรัพย์สิน

รัฐบาลท้องถิ่นกำหนดอัตราภาษีทรัพย์สิน จำนวนเงินที่คุณจ่ายสำหรับภาษีอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณเป็นเจ้าของ ภาษีทรัพย์สินมักจะนำไปหักลดหย่อนในแบบฟอร์มภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง

การคำนวณค่าธรรมเนียมคอนโด

ค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียมกำหนดโดยสมาคมอาคารชุด สมาคมอาคารชุด (บางครั้งเรียกว่าสมาคมเจ้าของบ้าน) สร้างงบประมาณและการบริจาคของเจ้าของคอนโดแต่ละครั้งจะถูกคำนวณโดยการคูณงบประมาณรวมกับเปอร์เซ็นต์ความสนใจของหน่วย รูปนี้มักจะแสดงอยู่ในโฉนดหน่วย

การพิจารณา

เคาน์ตีทำการประเมินมูลค่าของทรัพย์สินของคุณซึ่งเป็นภาษีทรัพย์สินของคุณ หากคุณเชื่อว่าการประเมินนั้นสูงเกินไปคุณสามารถโต้แย้งได้โดยติดต่อสำนักงานผู้ประเมินประจำเขตของคุณ ข้อมูลติดต่อสำหรับสำนักงานของผู้ประเมินมณฑลมักจะแสดงอยู่ในใบเรียกเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ของคุณ