วิธีขายคอนโดรวดเร็ว

ในการขายอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ อย่างรวดเร็วผู้ขายจำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินนั้นได้ถูกนำเสนอให้เป็นที่สนใจของผู้ซื้อที่เต็มใจที่อยู่ในตลาดเพื่อซื้อตอนนี้ ไม่ว่าคอนโดจะอยู่ในรายการกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์หรือคุณกำลังขายเองถ้าคุณต้องการขายมันอย่างรวดเร็วคุณต้องมีบทบาทอย่างแข็งขันในกระบวนการ

พิจารณาวิธีที่คอนโดของคุณโดดเด่นจากที่อื่นในตลาด

ขั้นตอน

เยี่ยมชมคอนโดอื่น ๆ ในคอมเพล็กซ์ของคุณ เปรียบเทียบสภาพและที่ตั้งของสิ่งเหล่านี้กับคุณ ข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณกำหนดราคาปลีกสำหรับคอนโดของคุณ

ขั้นตอน

ราคาคอนโดของคุณห้าเปอร์เซ็นต์น้อยกว่าคอนโดที่สุดของคุณทั้งในสภาพและสถานที่ภายในคอมเพล็กซ์

ขั้นตอน

ทำการซ่อมแซมและแก้ไขเครื่องสำอางที่จำเป็นก่อนวางคอนโดในตลาด หากคุณไม่มีเวลาทำงานดังกล่าวให้กำหนดราคาบ้านตามนั้นและแจ้งให้ตัวแทนและผู้ซื้อทราบว่าคุณได้ทำเช่นนั้น โปรดทราบว่ากฎหมายจะต้องดำเนินการบางอย่างเช่นความเสียหายจากปลวกก่อนที่จะมีการปิดบ้าน กฎหมายแตกต่างกันไปตามรัฐดังนั้นโปรดตรวจสอบกับคณะกรรมการด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณเพื่อเรียนรู้ข้อกำหนด

ขั้นตอน

ทำการตลาดคอนโด ถ่ายภาพชัดเจนของคุณสมบัติที่ดีที่สุดของคอนโดและโพสต์ออนไลน์ได้ที่เว็บไซต์ขายต่าง ๆ โดยเจ้าของ สร้างใบปลิวที่มีรูปถ่ายเหล่านี้รวมถึงรูปถ่ายที่ซับซ้อนหลายแห่งและปล่อยให้พวกเขาอยู่กับเพื่อนบ้านของคุณ บ่อยครั้งที่เพื่อนบ้านรู้จักคนที่ต้องการอาศัยอยู่ในอาคาร

ขั้นตอน

ส่งใบปลิวไปยังสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณ เสนอโบนัสให้กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่นำผู้ซื้อเข้ามา บางครั้งการเพิ่มหนึ่งหรือสองพันดอลลาร์อาจเป็นแรงจูงใจเพียงพอสำหรับตัวแทนเพื่อให้คอนโดของคุณอยู่ด้านบนของรายการเพื่อแสดงให้ผู้ซื้อที่คาดหวัง

ขั้นตอน

พร้อมที่จะให้สัมปทานแก่ผู้ซื้อเพื่อทำให้ข้อตกลงหวาน เสนอที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายปิดของเธอหรือจ่ายสำหรับการซ่อมแซมที่จำเป็นหรือการอัพเกรดที่ต้องการ

ขั้นตอน

สั่งซื้อสำเนาเอกสารของสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) ที่ต้องการ ความต้องการแตกต่างกันไปตามรัฐ แต่โดยทั่วไปแล้วรวมถึงสำเนาของ CC & Rs (พันธสัญญาเงื่อนไขและข้อ จำกัด) รายงานการประชุมของสมาคมในช่วงสองปีที่ผ่านมางบประมาณสมาคมการประกาศการประเมินผลและเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินคดี HOA ของคุณสามารถให้รายการที่ต้องใช้เอกสารและค่าธรรมเนียมในการขอรับสำเนา