วิธีการคำนวณภาษีทรัพย์สินในฟลอริดา

หากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินในฟลอริด้ารัฐบาลท้องถิ่นมีสิทธิ์ภายใต้รัฐธรรมนูญแห่งรัฐฟลอริดาในการเรียกเก็บ "ภาษีโฆษณา valorem" (ภาษีตามมูลค่าทรัพย์สิน) ซึ่งเป็นแหล่งเงินทุนชุมชนที่ใหญ่ที่สุด ทุกปีในวันแรกของเดือนมกราคมภาษีอสังหาริมทรัพย์จะถูกเรียกเก็บโดยหน่วยงานด้านภาษีในท้องถิ่นของคุณ ภาษีทรัพย์สินขึ้นอยู่กับมูลค่าตลาดของบ้านอัตราภาษีทรัพย์สินปัจจุบัน (อัตราการผลิต) และข้อ จำกัด การประเมินหรือการยกเว้นใด ๆ ที่มีอยู่ในเขตอำนาจศาลของคุณ

ภาษีทรัพย์สินได้รับอิทธิพลจากตัวแปรที่แตกต่างกันหลายอย่าง

ขั้นตอน

ค้นหาอัตรา millage อัตรา Millage เป็นอัตราที่ต้องชำระภาษีและจะถูกกำหนดโดยหน่วยงานด้านภาษีในท้องถิ่นของคุณ ติดต่อผู้ประเมินเขตท้องถิ่นของคุณเพื่อกำหนดอัตราการส่งก๊าซของคุณ สำหรับวัตถุประสงค์ของตัวอย่างนี้สมมติว่าอัตราการส่งสัญญาณภายในเครื่องคือ 0.5 เปอร์เซ็นต์

ขั้นตอน

กำหนดมูลค่าตลาดของบ้าน นี่คือค่าปัจจุบันของโฮมตามค่าคุณสมบัติท้องถิ่น คุณสามารถสอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณหรือจ้างผู้ประเมินราคาเพื่อทำการประเมิน สมมติว่าทรัพย์สินของคุณมีมูลค่า $ 500,000

ขั้นตอน

กำหนดข้อ จำกัด การประเมินสำหรับคุณสมบัติของคุณ ติดต่อหน่วยงานด้านภาษีในพื้นที่ของคุณเพื่อขอข้อมูลเกี่ยวกับข้อ จำกัด การประเมินที่มีให้สำหรับคุณและทรัพย์สินของคุณ ตัวอย่างเช่นข้อ จำกัด การประเมินทั่วไปหนึ่งข้อสำหรับ Floridians เรียกว่าการประเมินบันทึกที่อยู่อาศัยของเรา วัตถุประสงค์ของข้อ จำกัด คือเพื่อลดมูลค่าทรัพย์สินที่ประเมินซึ่งมีผลต่อการลดภาษีทรัพย์สินของคุณ สมมติว่าขีด จำกัด การประเมินของคุณคือ $ 100,000

ขั้นตอน

คำนวณมูลค่าที่ประเมินของคุณสมบัติ ลบข้อ จำกัด การประเมินจากมูลค่าตลาดของทรัพย์สิน คำตอบสำหรับตัวอย่างนี้คือ $ 500,000 ลบ $ 100,000 หรือ $ 400,000

ขั้นตอน

คำนวณค่าที่ต้องเสียภาษี ลบข้อยกเว้นใด ๆ ที่เกี่ยวข้องเช่นที่อยู่อาศัยจากค่าที่ประเมินซึ่งคำนวณในขั้นตอนข้างต้น สมมติว่าคุณได้รับการยกเว้นที่อยู่อาศัยมูลค่า $ 100,000 สำหรับตัวอย่างนี้คำตอบคือ $ 400,000 ลบ $ 100,000 หรือ $ 300,000

ขั้นตอน

คำนวณภาษีทรัพย์สินสำหรับทรัพย์สินของคุณ ทวีคูณมูลค่าที่ต้องเสียภาษีตามอัตรา Millage ในตัวอย่างนี้คำตอบคือ $ 300,000 คูณด้วย.005 เปอร์เซ็นต์หรือ $ 1,500