สารบัญ:
หากสามีของคุณเสียชีวิตและชื่อของคุณไม่ได้อยู่ในชื่อของบ้านคุณควรจะสามารถเป็นเจ้าของบ้านในฐานะแม่ม่ายที่รอดชีวิตได้ หากสามีผู้เสียชีวิตของคุณออกจากบ้านไปหาคุณการโอนกรรมสิทธิ์นั้นเป็นกระบวนการที่ง่าย หากสามีของคุณไม่ได้เตรียมพินัยกรรมหรือออกจากบ้านไปหาคนอื่นคุณสามารถอ้างสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของบ้านผ่านกระบวนการพินัยกรรม
ชื่อถึงบ้าน
ชื่อบ้านคือการลงทะเบียนของความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ชื่ออสังหาริมทรัพย์จะถูกโอนไปยังชื่อของคุณเพื่อสร้างสิทธิ์การเป็นเจ้าของของคุณ บ้านหนึ่งหลังสามารถเป็นเจ้าของโดยคนเดียวหรือหลายคนสามารถเป็นเจ้าของร่วมกันได้ เจ้าของทั้งหมดจะต้องอยู่ในชื่อของบ้าน เนื่องจากชื่อของคุณไม่ได้อยู่ในชื่อก่อนที่สามีของคุณเสียชีวิตบ้านจึงไม่ถือว่าเป็นทรัพย์สินของคุณในเวลานั้น
กระบวนการพิสูจน์ตัวจริง
เมื่อสามีของคุณตายทรัพย์สินของเขาจะถูกแจกจ่ายให้กับทายาทของเขาตามแผนอสังหาริมทรัพย์ของเขา คนส่วนใหญ่ในสหรัฐอเมริกายึดถือแผนที่ดินตามความประสงค์ จะแสดงรายการสินทรัพย์ของผู้ถือครองและความปรารถนาของเขาสำหรับการกระจายของสินทรัพย์เหล่านี้เมื่อเขาตาย กระบวนการนี้เรียกว่า probate ในระหว่างการไต่สวนศาลจะพิจารณาความประสงค์ของสามีของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าถูกต้องและทรัพย์สินนั้นได้รับการแจกจ่ายตามความประสงค์ หากคุณรับมรดกบ้านของคุณผ่านความประสงค์ของสามีคุณจะเป็นเจ้าของกฎหมายใหม่และสามารถลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงในชื่อผ่าน บริษัท ชื่อบ้านของคุณ
ตายโดยไม่ต้อง
หากสามีของคุณตายโดยไม่เจตนาหรือไม่ตั้งใจการแบ่งทรัพย์สินของเขาจะซับซ้อนมากขึ้น เมื่อบุคคลเสียชีวิตโดยไม่มีศาลพินัยกรรมจะตัดสินใจเกี่ยวกับการจำหน่ายสินทรัพย์ของเขาตามกฎหมาย intestacy ของรัฐโดยเฉพาะ ในฐานะภรรยาม่ายที่รอดชีวิตคุณมีสิทธิได้รับมรดกสามีของผู้ตายในทุกรัฐ ศาลจะอนุญาตให้คุณเป็นเจ้าของบ้านบางส่วนพร้อมกับทรัพย์สินอื่น ๆ ของสามีผู้เสียชีวิตของคุณ คุณอาจต้องแบ่งมรดกกับลูกของสามีผู้ตายและสมาชิกครอบครัวคนอื่น ๆ
สิทธิในที่อยู่อาศัยของผู้รอดชีวิต
หากบ้านที่สืบทอดมาเป็นที่พำนักปัจจุบันของคุณคุณมีสิทธิ์เพิ่มเติมในฐานะแม่ม่ายที่รอดชีวิตภายใต้สิทธิ์ของที่อยู่อาศัยของรัฐ ภายใต้สิทธิ์ของที่อยู่อาศัยไม่ว่าสามีของคุณจะได้รับมรดกจากบ้านที่คุณมีสิทธิ์การเป็นเจ้าของ ภายใต้สิทธิของโฮมสเตย์คุณจะได้รับอนุญาตให้อาศัยอยู่ในบ้านสามีของผู้ตายจนกว่าคุณจะแต่งงานใหม่หรือย้ายออกจากบ้าน เมื่อคุณย้ายและขายทรัพย์สินคุณจะมีสิทธิ์ได้รับส่วนแบ่งของการขายบ้าน