สารบัญ:
LLCs หรือ บริษัท รับผิด จำกัด เป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นโดยธุรกิจขนาดเล็กเพื่อแยกการถือครองธุรกิจจากการถือครองส่วนบุคคล บ่อยครั้งที่มีการตั้งค่าเหล่านี้เพื่อปกป้องทรัพย์สินส่วนบุคคลของผู้บริโภคในกรณีที่มีการฟ้องร้องดำเนินคดีกับธุรกิจของเขาหรือเธอ การตั้งค่าการจำนองผ่าน LLC อาจเป็นเรื่องที่ท้าทาย แต่ก็ไม่สามารถจัดการได้
ขั้นตอน
ตรวจสอบว่าคุณต้องการที่จะรับประกันสินเชื่อจำนองผ่าน LLC สิ่งนี้อาจจำเป็นขึ้นอยู่กับระยะเวลาในการก่อตั้งธุรกิจของคุณในฐานะ LLC ผู้ให้กู้เพื่อการค้าจำนวนมากจะไม่ให้เงินกู้ยืมแก่แอลแอลซีอย่างเคร่งครัดในเครดิตธุรกิจเว้นแต่ว่าธุรกิจดังกล่าวมีประวัติเครดิตที่ยาวนานและเป็นบวก การรับรองสินเชื่อ LLC เป็นการส่วนตัวคือการกู้เงินส่วนตัว - คุณมีภาระผูกพันและรับผิดชอบในการให้ยืมเช่นเดียวกับ LLC ของคุณ
ขั้นตอน
รวบรวมเอกสารที่จำเป็นและทำการวิเคราะห์พื้นฐานของธุรกิจของคุณ ซื่อสัตย์และแกล้งคุณเป็นผู้ให้ยืม ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังมองหาการจำนอง 200,000 ดอลลาร์ซึ่งการชำระเงินอยู่ที่ $ 1,200 ต่อเดือนและธุรกิจของคุณเพียงอย่างเดียวนำรายได้สุทธิประมาณ 2,000 ดอลลาร์ผู้ให้กู้จะทำให้ใบสมัครของคุณช้าลง สิ่งนี้จะทำให้อัตราส่วน DIR (หนี้สินต่อรายได้) ของคุณอยู่ที่ 60 เปอร์เซ็นต์ซึ่งสูงกว่าหลักเกณฑ์ของผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รวบรวมเอกสารเงินกู้ทางธุรกิจใด ๆ และทั้งหมดที่คุณได้รับในอดีตโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเงินกู้เหล่านี้ได้รับการชำระตรงเวลาและครบถ้วนเมื่อสิ้นสุดการกู้ยืม
ขั้นตอน
ผู้ให้กู้วิจัย ผู้ให้กู้ในเชิงพาณิชย์มีความเต็มใจที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ใน LLC จุดเริ่มต้นที่ดีที่สุดอยู่ในชุมชนธุรกิจ ค้นหาเพื่อนร่วมงานที่ใช้ผู้ให้กู้เพื่อการค้าและขอคำแนะนำ พยายามอยู่ในท้องถิ่น เมื่อคุณ จำกัด ผู้ให้กู้ให้แคบลงโปรดตรวจสอบสำนักธุรกิจที่ดีขึ้นเพื่อให้แน่ใจว่า บริษัท มีบันทึกที่สะอาด ดูที่ส่วนทรัพยากรสำหรับลิงก์ไปยัง BBB
ขั้นตอน
ติดต่อนักบัญชีของคุณสำหรับเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับ LLC และผลตอบแทนองค์กร เหล่านี้จะถูกเรียกร้องโดยผู้ให้กู้ในเชิงพาณิชย์ใด ๆ ยิ่งประวัติ LLC ของคุณยาวนานเท่าไหร่โอกาสในการได้รับเงินของคุณก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น คุณจะมีโอกาสที่ดีโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่จะได้รับเงินหากคุณเคยมีอสังหาริมทรัพย์ก่อนหน้านี้ได้ทำการจัดหาเงินทุนผ่าน LLC ของคุณ นำเอกสารทั้งหมดที่ระบุไว้ในส่วน "สิ่งที่คุณต้องการ" มาพบกันครั้งแรกกับผู้ให้กู้
ขั้นตอน
คอยติดตามกระบวนการเงินกู้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบเอกสารและเงื่อนไขทั้งหมดกับผู้ให้กู้หากมีการเปลี่ยนแปลงอะไร - ตัวอย่างเช่นหลังจากการประเมินราคาหรือค้นหาชื่อ - ในระหว่างการขอสินเชื่อ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับสำเนาของเงื่อนไขเงินกู้ขั้นสุดท้ายก่อนที่คุณจะปิดและตรวจสอบกับนักบัญชีและทนายความของคุณ เตรียมพร้อมที่จะเสนอการรับประกันส่วนบุคคลหากเงินกู้ของคุณถูกปฏิเสธอย่างเคร่งครัดบนพื้นฐานของธุรกิจของคุณและ LLC