สารบัญ:

Anonim

บัตรกำนัลเลือกที่อยู่อาศัยมาตรา 8 จะช่วยเสริมค่าใช้จ่ายในการเช่าบ้านในภาคเอกชน ผู้เช่าที่มีสิทธิ์ได้รับมาตรา 8 จะต้องใช้จ่ายระหว่าง 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ของรายได้จากค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยโดยรวม ค่าที่อยู่อาศัยเหล่านั้นรวมถึงค่าสาธารณูปโภค

ค่าเช่าตลาดยุติธรรม

เจ้าของบ้านที่ให้เช่าแก่ผู้เช่ามาตรา 8 จะต้องเรียกเก็บค่าเช่าตลาดยุติธรรมหรือ FMR และระดับทั่วไปสำหรับการเช่านั้นถูกกำหนดไว้ในชุดของตารางโดยหน่วยงานการเคหะในท้องถิ่นที่จัดการส่วนที่ 8 FMR นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยขั้นต้น ค่าใช้จ่ายที่รวมถึงค่าสาธารณูปโภค

ค่าเผื่อยูทิลิตี้

จำนวนเงินที่ได้รับอนุญาตสำหรับค่าสาธารณูปโภครวมอยู่ในค่าเช่ารวมในค่าเช่ามาตรา 8 ขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายทั่วไปของค่าสาธารณูปโภคสำหรับครอบครัว "อนุรักษ์พลังงาน" ที่อาศัยอยู่ในที่พักที่คล้ายกันในพื้นที่ท้องถิ่น การเคหะแห่งชาติหรือ PHA มีดุลยพินิจในการอนุญาตค่าสาธารณูปโภคสูงขึ้นเล็กน้อยสำหรับครอบครัวที่มีคนพิการ

การคำนวณ

PHA จะคำนวณจำนวนเงินในบัตรกำนัลของคุณโดยรับจำนวนเงินที่น้อยกว่าสองจำนวน การคำนวณครั้งแรกคือการให้เช่าตลาดยุติธรรมมาตรฐานลบ 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ที่ปรับปรุงรายเดือนของคุณ ประการที่สองคือค่าเช่ารวมที่แท้จริงของหน่วยของคุณรวมถึงค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคโดยเฉลี่ยลบ 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ที่คุณได้รับในแต่ละเดือน ไม่ว่าจะด้วยวิธีใดบัตรกำนัลจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคอย่างน้อยส่วนหนึ่งของคุณ

วัดแสง

หากคุณในฐานะผู้เช่าจะต้องชำระค่าสาธารณูปโภคแยกต่างหากจากค่าเช่าของคุณหน่วยที่คุณอาศัยอยู่จะต้องมีระบบวัดแสงสำหรับบริการสาธารณูปโภคแต่ละแห่ง ซึ่งหมายความว่าคุณจะได้รับค่าใช้จ่ายสำหรับการใช้งานจริงของคุณ การตรวจสอบการวัดแสงจะเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการตรวจสอบก่อนที่ PHA จะอนุมัติหน่วยสำหรับการใช้งานโดยผู้เช่ามาตรา 8

แนะนำ ตัวเลือกของบรรณาธิการ