สารบัญ:

Anonim

ในฐานะที่เป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลชื่อบ้านมือถือเป็นสินทรัพย์ที่เสื่อมราคาเช่นรถยนต์ เมื่อติดกับที่ดินที่เป็นเจ้าของโดยเจ้าของกรรมสิทธิ์ของบ้านก็สามารถแปลงเป็นอสังหาริมทรัพย์ซึ่งทำให้สินทรัพย์ที่ชื่นชมและมีความปลอดภัยมากขึ้น บ้านและที่ดินมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อจำนองแทนสินเชื่อส่วนบุคคลซึ่งง่ายกว่าที่จะผ่านเงื่อนไขที่ดีกว่าเช่นอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง เงินฝากออมทรัพย์เพิ่มเติมมาจากความจริงที่ว่าดอกเบี้ยจำนองลดหย่อนภาษีได้ ในขณะที่เขตเทศบาลทุกแห่งมีขั้นตอนที่แตกต่างกันมีข้อกำหนดทั่วไปบางประการสำหรับการแปลงบ้านมือถือเป็นอสังหาริมทรัพย์

การแนบบ้านมือถือเข้ากับอสังหาริมทรัพย์จะให้ประโยชน์ทางการเงินหลายประการเครดิต: uptonpark / iStock / Getty Images

ขั้นตอน

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสถานที่ให้บริการที่คุณต้องการที่จะวางบนบ้านสำหรับบ้านมือถือ หากพื้นที่นั้นเป็นเขตที่อยู่อาศัยสำหรับบ้านที่สร้างด้วยไม้เท่านั้นอาจมีที่ดินที่มีบ้านอยู่หลังหนึ่งซึ่งเป็นที่ตาสำหรับการแบ่งเขตบ้านมือถือ

ขั้นตอน

ซื้อที่ดินและให้โฉนดในชื่อของคุณหรือโอนที่ดินให้คุณพร้อมชื่อของคุณในโฉนด มีไม่กี่รัฐที่จะช่วยให้คุณแปลงบ้านมือถือที่วางอยู่บนที่ดินให้เช่าด้วยสัญญาเช่าระยะยาว แต่สิ่งนี้จะสร้างความยุ่งยากในการขายที่ดินหรือบ้าน

ขั้นตอน

วางบ้านบนที่ดินที่คุณหวังไว้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าชื่อของบ้านอยู่ในชื่อเดียวกับโฉนดที่ดิน

ขั้นตอน

วางรากฐานถาวรที่บ้าน ซึ่งมักจะประกอบด้วยการถอดเพลาและล้อออกจากนั้นจึงวางบล็อกคอนกรีตค้ำยันและหนุนใต้บ้าน บ้านติดอยู่กับมูลนิธิและสาธารณูปโภคอย่างถาวรรวมถึงน้ำท่อระบายน้ำและบำบัดน้ำเสีย

ขั้นตอน

ตรวจสอบให้แน่ใจว่า บริษัท เงินทุนตระหนักถึงการแปลงหากคุณไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านทันทีและได้แจ้งให้คุณทราบเป็นลายลักษณ์อักษรถึงการอนุมัติของพวกเขาพร้อมกับสำเนาของชื่อ

ขั้นตอน

มอบชื่อและส่งคำให้การเป็นลายลักษณ์อักษรกับเคาน์ตีของคุณที่ขอโอนสถานะเพิ่มเติมในรูปแบบอื่น ๆ ที่เทศบาลของคุณต้องการ คุณอาจต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับการแปลงและบันทึกโฉนด

ขั้นตอน

ยืนยันการยกเลิกชื่อเรื่องกับกรมยานยนต์ในท้องที่และสำนักงานคณะกรรมาธิการภาษีของมณฑล

แนะนำ ตัวเลือกของบรรณาธิการ