HELOC เป็นตั๋วสัญญาใช้เงินหรือไม่

วงเงินสินเชื่อบ้านหรือ HELOC คือสินเชื่อที่ค้ำประกันโดยตราสารทุนที่สร้างขึ้นในบ้านของคุณ เจ้าของบ้านจำนวนมากได้รับ HELOCs และใช้พวกเขาสำหรับการซื้อที่สำคัญการปรับปรุงบ้านการเดินทางและวันหยุดพักผ่อนหรือเพียงแค่มีเงินสดพิเศษสำหรับกรณีฉุกเฉิน เช่นเดียวกับเงินให้สินเชื่อส่วนใหญ่ HELOCs มีสัญญากู้ยืมเงินตั๋วสัญญาใช้เงินที่มีผลผูกพันตามกฎหมายที่สัญญาว่าจะชำระคืนเงินกู้ ในขณะที่ตั๋วสัญญาใช้เงินเพียงอย่างเดียวไม่ได้เป็น HELOC มันเป็นเอกสารที่สำคัญที่สุดที่มีอยู่ในสินเชื่อ

โดยปกติสินเชื่อ HELOC จะมีเงื่อนไขการชำระคืน 25 ปีเครดิต: Creatas / Creatas / Getty Images

ตั๋วสัญญาใช้เงิน HELOC

ตั๋วสัญญาใช้เงินเป็นข้อตกลงทางกฎหมายระหว่างผู้ให้กู้และผู้กู้ในการเริ่มต้นเงินกู้ ใน HELOCs และสินเชื่ออื่น ๆ ตั๋วสัญญาใช้เงินจะระบุข้อกำหนดและเงื่อนไขทั้งหมดรวมถึงการชำระคืน โดยการลงนามในตั๋วสัญญาใช้เงินร่วมกับเอกสารเงินกู้อื่น ๆ ของ HELOC ผู้ยืมจะยอมรับเงื่อนไขของเงินกู้ นอกจากนี้ยังเป็นตั๋วสัญญาใช้เงินที่ผู้ให้กู้บังคับใช้บางครั้งในศาลเพื่อรวบรวมกับผู้กู้ที่ผิดนัดชำระเงินของ HELOC

ข้อกำหนดตั๋วสัญญาใช้เงินของ HELOC

ตั๋วสัญญาใช้เงินของ HELOC ให้รายละเอียดเกี่ยวกับแง่มุมต่าง ๆ ของเงินกู้นั้น ๆ ตั๋วสัญญาใช้เงินของ HELOC โดยทั่วไประบุจำนวนเงินกู้เงื่อนไขการชำระคืนรวมถึงระยะเวลาและอัตราดอกเบี้ย ตั๋วสัญญาใช้เงินสินเชื่อเกือบทั้งหมดกำหนดวิธีการชำระเงินจะทำงานเช่นถ้าพวกเขาจะประกอบด้วยเงินต้นและดอกเบี้ยหรือดอกเบี้ยเพียงอย่างเดียว ตั๋วสัญญาใช้เงินของ HELOC ยังร่างข้อกำหนดและข้อ จำกัด อื่น ๆ โดยเฉพาะสำหรับสินเชื่อดังกล่าวรวมถึงรายละเอียดเฉพาะของสินเชื่อแต่ละประเภท

ความสัมพันธ์กับหมายเหตุ

เมื่อ HELOC ได้รับการอนุมัติแล้วผู้กู้จะเข้าร่วมการปิดสินเชื่อซึ่งจะมีการลงนามในเอกสารจำนวนหนึ่ง ในการปิดของ HELOC ผู้ยืมจะถูกนำเสนอพร้อมตั๋วสัญญาใช้เงินที่จะต้องลงนามเพื่อเปิดใช้งานเงินกู้ ตั๋วสัญญาใช้เงินของ HELOC จะระบุยอดรวมของวงเงินเครดิตที่มีให้กับผู้กู้ อย่างไรก็ตามผู้กู้ของ HELOC นั้นใช้วงเงินเครดิตและไม่จำเป็นต้องใช้จำนวนเงินทั้งหมดที่ได้รับอนุมัติซึ่งเป็นสิ่งที่บันทึกไว้ในตั๋วสัญญาใช้เงิน

HELOCs และวงเงินเครดิต

หากรายได้ของคุณเพียงพอใบสมัครสินเชื่อ HELOC ของคุณอาจได้รับการอนุมัติสูงสุดถึง 80 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าบ้านของคุณ ตัวอย่างเช่นหากบ้านของคุณมีมูลค่า $ 250,000 คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับ HELOC สูงถึง $ 200,000 อย่างไรก็ตามการจำนองครั้งแรกที่มีอยู่ในบ้านของคุณจะส่งผลกระทบต่อจำนวนเงินที่ได้รับอนุมัติจาก HELOC หากคุณมีการจำนองครั้งแรกที่มียอดคงเหลือ $ 150,000 ตัวอย่างเช่นคุณอาจได้รับ HELOC เป็นจำนวนมากถึง $ 50,000