สารบัญ:
ผ่านโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของกระทรวงเกษตรสหรัฐ (USDA) ผู้ซื้อบ้านสามารถทำการจำนองได้โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ สินเชื่อบ้านผ่านโปรแกรม USDA ยังอนุญาตให้ผู้ซื้อพึ่งพาของขวัญทางการเงินจากแหล่งใด ๆ รวมถึงสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อน ๆ เพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการปิด แม้ว่าจะมีคุณสมบัติสำหรับหนึ่งในสินเชื่อเหล่านี้ แต่คุณจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดบางประการ
ขั้นตอน
แสดงหลักฐานแก่ผู้ให้กู้ว่ารายได้รวมต่อเดือนของคุณสูงพอและระดับหนี้ของคุณต่ำพอที่จะจ่ายค่าจำนองใหม่ (คุณจะทำงานผ่านธนาคารหรือผู้ให้กู้เงิน USDA รับประกันสินเชื่อเพื่อการพัฒนาชนบท แต่ไม่ได้มาโดยตรง) ทำสำเนาของการคืนภาษีของรัฐบาลกลางสองครั้งล่าสุดของคุณมูลค่าเช็คสองเดือนใบแจ้งยอดบัตรเครดิต รายงานสินเชื่ออื่น ๆ, บัญชีเงินฝากออมทรัพย์เพื่อการเกษียณและบัญชีออมทรัพย์และการตรวจสอบบัญชี
ขั้นตอน
โทรติดต่อผู้ให้กู้จำนองและอธิบายว่าคุณสนใจสมัครขอสินเชื่อจำนองกับ USDA
ขั้นตอน
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดของเงินกู้ USDA: คุณต้องครอบครองบ้านที่คุณกำลังซื้อเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณ คุณจะต้องสามารถแสดงให้เห็นว่าคุณมีแหล่งรายได้ที่มั่นคง และคุณจะต้องซื้อบ้านในพื้นที่ที่มีสิทธิ์ในการพัฒนาชนบท คุณสามารถตรวจสอบว่าบ้านที่คุณต้องการซื้ออยู่ในหนึ่งในพื้นที่เหล่านี้โดยถามผู้ให้กู้ของคุณหรือตรวจสอบที่อยู่ที่เว็บไซต์สินเชื่อบ้านของ USDA ลิงค์ที่มีให้ในส่วน "อ้างอิง" ของเรื่องนี้
ขั้นตอน
ให้สิทธิ์ผู้ให้กู้ของคุณในการดำเนินการตรวจสอบเครดิตกับคุณและผู้กู้ร่วม วิธีนี้จะให้คะแนน FICO หรือเครดิตสามหลักของคุณกับธนาคารหรือผู้ให้กู้ของคุณ หมายเลขนี้บอกผู้ให้กู้ของคุณว่าคุณจัดการเงินของคุณดีแค่ไหน หากคุณพลาดการชำระเงินด้วยบัตรเครดิตเป็นประจำหรือผิดนัดชำระหนี้ในอดีตคะแนนเครดิตของคุณจะลดลง ผู้ให้กู้ไม่ชอบทำงานกับผู้กู้ที่มีคะแนนต่ำกว่า 620 พวกเขาให้อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุดแก่ผู้กู้ที่มีคะแนน FICO อยู่ที่ 740 หรือสูงกว่า
ขั้นตอน
ส่งสำเนาที่คุณทำในขั้นตอนที่ 1 ไปยังผู้ให้กู้ของคุณ ผู้ให้กู้ของคุณจะใช้พวกเขาเพื่อกำหนดอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณ ผู้ให้กู้โดยทั่วไปต้องการให้ผู้กู้มีภาระหนี้รายเดือนที่ไม่เกินร้อยละ 36 ของรายได้ต่อเดือนขั้นต้นของพวกเขา
ขั้นตอน
ตกลงในวันปิดสำหรับเงินกู้ USDA ของคุณหากผู้ให้กู้อนุมัติใบสมัครของคุณ จากนั้นคุณจะลงนามในเอกสารเพื่อให้เจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณและชำระค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิด