วิธีการเขียนจดหมายแสดงเจตจำนงที่จะครอบครองบ้าน

การขายอสังหาริมทรัพย์จะต้องปิด - และการจำนองจะต้องมีการสรุป - ก่อนที่ผู้ซื้อสามารถย้ายเข้าบ้านใหม่ของเธอ เป็นผลให้ผู้ให้กู้จะต้องพึ่งพาสัญญาของผู้กู้ว่าเธอจะ อาศัยอยู่ในบ้านจริง เธอกำลังซื้อ ผู้ให้กู้บางรายมีแบบฟอร์มให้ผู้ยืมลงชื่อ แต่คนอื่น ๆ ต้องการจดหมายซึ่งควรถูกร่างขึ้นเพื่อให้สอดคล้องกับแนวทางเฉพาะ จดหมายแสดงเจตจำนงที่จะมีบ้านเป็นข้อผูกมัดทางกฎหมาย

ข้อพิจารณาทางกฎหมาย

นอกจากจะต้องมีหนังสือแสดงเจตจำนงแล้วธนาคารยังใช้มาตรฐานอื่น ๆ เมื่อพิจารณาว่าทรัพย์สินนั้นจะครอบครองโดยเจ้าของหรือไม่ กลุ่มคนเหล่านี้คือ:

• สถานที่ให้บริการอยู่ใกล้กับสถานที่ทำงานของผู้กู้
• ความเหมาะสมสำหรับผู้กู้และความต้องการของครอบครัวของเขาหรือเธอ

ผู้ให้กู้จะตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอเพื่อตรวจสอบการครอบครองของเจ้าของและอาจใช้ขั้นตอนในการยกเลิกการจำนองหากพวกเขาพบว่าบ้านถูกครอบครองโดยคนอื่นที่ไม่ใช่ผู้กู้ นอกจากนี้ ให้ข้อมูลเท็จเกี่ยวกับการสมัครขอสินเชื่อเช่นการแอบอ้างความตั้งใจที่จะครอบครองทรัพย์สิน ถือเป็นการฉ้อโกงจำนอง อาชญากรรมของรัฐบาลกลาง

เขียนจดหมาย

หากเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการเขียนจดหมายให้ทำตามนั้น มิฉะนั้นให้จัดรูปแบบเป็นจดหมายธุรกิจ วันที่มันเป็นวันที่คุณร่างมันและส่งไปยังผู้ให้กู้จำนองของคุณโดยเฉพาะการแจ้งชื่อของเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่คุณกำลังทำงานด้วย ให้สั้นที่สุดเท่าที่จะทำได้โดยให้ข้อมูลที่ร้องขอเท่านั้น

ในบรรทัดเรื่องระบุคุณสมบัติที่คุณกำลังซื้อและหมายเลขเงินกู้หรือกรณีที่กำหนดโดยผู้ให้กู้จำนอง ตัวอย่างเช่น:

RE: บ้านสำหรับครอบครัวหนึ่งหลังที่ 123 Oak Ave., Anywhere, IA 12345; BigBank Case # A34896

เนื้อหาของจดหมายอาจเป็นย่อหน้าเดียวที่คุณระบุตัวคุณเองด้วยชื่อยืนยันว่าคุณสมัครจำนองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์และประกาศเจตจำนงของคุณที่จะครอบครองอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณ ตัวอย่างเช่น "ฉันชื่อแฮร์รี่สมิ ธ ฉันสมัครบิ๊กแบงก์เพื่อขอจำนองซื้อทรัพย์สินดังกล่าวข้างต้นฉันตั้งใจจะครอบครองบ้านเป็นที่อยู่อาศัยหลักของฉัน"

ลงนามและวันที่จดหมาย

ข้อควรพิจารณาอื่น ๆ

บางครั้งบ้านจะมีคุณสมบัติเป็นเจ้าของที่ครอบครองแม้ว่าเจ้าของจะไม่ได้อยู่ในบ้านเป็นการส่วนตัว ตัวอย่างเช่นผู้กู้อาจซื้อบ้านเป็นที่อยู่อาศัยหลักสำหรับพ่อแม่ผู้สูงอายุหรือเด็กพิการ ในสถานการณ์เช่นนี้อย่างรอบคอบตรวจสอบสถานการณ์กับผู้ให้กู้จำนองของคุณก่อนที่จะร่างจดหมายแสดงเจตจำนงของคุณที่จะครอบครองและให้แน่ใจว่ามันสะท้อนให้เห็นถึงสถานการณ์อย่างถูกต้อง