วิธีการเริ่มต้นธุรกิจค้าส่งในอสังหาริมทรัพย์

นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกมักประสบปัญหาในการหาข้อตกลง แต่ไม่มีเงินที่จะทำข้อตกลง แม้ว่าจะเป็นไปได้ที่จะหาข้อตกลงที่ไม่มีเงิน แต่ก็มีความจำเป็นที่จะต้องมีเงินเพื่อนำไปสู่การตกลง นักลงทุนหลายคนหันไปค้าส่งเพื่อสร้างเงินสดเพื่อใช้สำหรับข้อตกลงในอนาคต ที่นี่คุณจะพบผู้ซื้อที่มีแรงบันดาลใจรับข้อตกลงภายใต้สัญญาจากนั้นค้นหาผู้ซื้อและมอบหมายสัญญาหรือทำการปิดสองครั้ง คุณสามารถตั้งค่าธุรกิจของคุณเองเพื่อทำข้อเสนอขายส่งเหล่านี้

หาทางไปเล่นการผูกขาดในชีวิตจริง

ขั้นตอน

ค้นหาผู้ซื้อที่ขายส่งก่อน สิ่งนี้ฟังดูง่าย แต่คุณต้องหาผู้ซื้อ / ลูกค้าก่อน นักกายภาพบำบัดจะเป็นลูกค้าที่ดีที่สุดของคุณ สถานที่ที่ดีที่สุดในการค้นหาคือการประชุมสมาคมนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์และการประมูลทรัพย์สิน รับนามบัตรและถามพวกเขาว่าพวกเขาซื้อทรัพย์สินประเภทใด รวบรวมฐานข้อมูลของผู้ซื้อ

ขั้นตอน

ตั้งค่าโครงสร้างธุรกิจของคุณ คุณควรพูดคุยกับทนายความในรัฐของคุณที่เกี่ยวข้องกับการจัดตั้งองค์กรธุรกิจ เธอจะแนะนำคุณเกี่ยวกับประเภทของกิจการที่คุณควรสร้าง คุณสามารถตั้งค่า LLC, ห้างหุ้นส่วนจำกัดหรือ บริษัท สิ่งเหล่านี้เป็นเอนทิตีธุรกิจที่พบมากที่สุดที่จำกัดความรับผิดของคุณและมอบสิทธิประโยชน์ทางภาษีให้กับคุณซึ่งเป็นเจ้าของธุรกิจ

ขั้นตอน

ค้นหานก คนเหล่านี้กำลังจะหาที่พักของคุณให้คุณ คุณต้องการคนที่สามารถหาที่ว่างและ / หรือคุณสมบัติที่เป็นทุกข์ เสนอให้จ่ายค่าคอมมิชชั่นเล็กน้อยสำหรับแต่ละโอกาสที่พวกเขามอบให้คุณ (เช่น $ 3 สำหรับแต่ละครั้งที่พวกเขาส่งที่อยู่และรูปถ่ายของคุณสมบัติที่มีสิทธิ์หรือคุณสามารถจ่ายค่าคอมมิชชั่นที่มากขึ้นเมื่อพวกเขาอ้างถึงอสังหาริมทรัพย์ที่คุณ การซื้อ $ 200 เป็นคอมมิชชั่นที่ดีสำหรับการทำธุรกรรมประเภทนี้

ขั้นตอน

รับทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับคู่แรกของข้อตกลง คุณต้องการให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจกฎหมายของรัฐอย่างเต็มที่เกี่ยวกับการมอบหมายสัญญาและการปิดสองครั้ง ขอให้ทนายความของคุณแนะนำคุณเกี่ยวกับสัญญาที่จำเป็นในการทำธุรกรรมเหล่านี้

ขั้นตอน

ตั้งค่าการตลาดของคุณ สร้างสัญญาณโจรที่คุณสามารถโพสต์ทั่วเมืองเพื่อสร้างรายชื่อผู้ซื้อของคุณ นอกจากนี้คุณยังสามารถเรียกใช้สัญญาณ ("ฉันซื้อบ้าน") เพื่อให้ผู้ซื้อโทรหา

ขั้นตอน

ตั้งค่าสายโทรศัพท์ใหม่พร้อมบริการตอบรับอัตโนมัติ นี่คือหมายเลขโทรศัพท์ที่คุณจะใส่ลงในเอกสารทางการตลาดของคุณ คุณจะมีข้อความที่บันทึกไว้ซึ่งสรุปสิ่งที่คุณทำและขอให้พวกเขาออกจากข้อมูลการติดต่อของพวกเขา