วิธีการคำนวณค่าธรรมเนียมผู้พัฒนา

ค่าธรรมเนียมของนักพัฒนาคือการชดเชยเวลาของนักพัฒนาและสำหรับความเสี่ยงในการพัฒนาโครงการก่อสร้างเชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย มีตัวแปรมากมายที่กำหนดจำนวนเงินที่แน่นอนของค่าธรรมเนียม หากคุณไม่ทราบค่าใช้จ่ายที่แน่นอนคุณสามารถประเมินได้โดยคำนึงถึงขนาดความเสี่ยงและต้นทุนทั้งหมดของโครงการ พิจารณาความสนใจของนักพัฒนาในอสังหาริมทรัพย์ด้วย ตัวอย่างเช่นหากนักพัฒนาจะช่วยในการจัดการทรัพย์สินและจะทำกำไรกับมันสิ่งนี้จะลดค่าธรรมเนียม ค่าธรรมเนียมเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการพัฒนาทั้งหมด คุณสามารถใช้วิธีนี้เพื่อประมาณจำนวนเงินดอลลาร์

นักพัฒนาออกแบบจัดการและรับความเสี่ยงทางการเงินในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ขั้นตอน

แปลงเปอร์เซ็นต์ค่าธรรมเนียมของนักพัฒนาเป็นรูปแบบทศนิยม ตัวอย่างเช่นหากค่าธรรมเนียมเท่ากับ 5 เปอร์เซ็นต์คุณจะมีเปอร์เซ็นต์เท่ากับ. 05

ขั้นตอน

คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดของโครงการ ซึ่งรวมถึงแรงงานทั้งหมดค่าที่ดินวัสดุและเวลา หากคุณไม่แน่ใจให้ปรึกษาผู้พัฒนา

ขั้นตอน

คูณค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการพัฒนาด้วยเปอร์เซ็นต์ในรูปแบบทศนิยม ตัวอย่างเช่นหากค่าใช้จ่ายในการพัฒนาคือ $ 500,000 และค่าธรรมเนียมของนักพัฒนาเท่ากับ 5 เปอร์เซ็นต์สมการของคุณจะเป็น 500,000 x.05

ขั้นตอน

ตรวจสอบการคูณของคุณอีกครั้ง ผลของการคูณต้นทุนการพัฒนาทั้งหมดด้วยเปอร์เซ็นต์ในรูปแบบทศนิยมคือค่าธรรมเนียมของนักพัฒนาเป็นดอลลาร์ ตัวอย่างเช่น 500,000 x.05 = 25,000 ค่าธรรมเนียมของนักพัฒนาคือ $ 25,000