Flood Zone X คืออะไร

น้ำท่วมสามารถเกิดขึ้นได้ในทุกบ้าน แต่ บริษัท ประกันภัยและรัฐบาลกลางเห็นว่าบางพื้นที่มีความเสี่ยงสูงกว่าที่อื่น พวกเขาระบุโซนที่มีแนวโน้มที่จะเกิดน้ำท่วมจากภัยธรรมชาติหรือสภาพทางภูมิศาสตร์เพื่อวัตถุประสงค์ในการประกัน รัฐบาลกำหนดพื้นที่ที่มีความเสี่ยงต่อการเกิดน้ำท่วมน้อยที่สุดในฐานะ "เขต X"

ชุมชนส่วนที่เป็น "X" ไม่ต้องการการประกันอุทกภัยเนื่องจากพวกเขาไม่ได้อยู่ในอันตรายจากน้ำท่วมสินเชื่อ: Nuli_k / iStock / Getty Images

สถานที่คว่ำเพื่อน้ำท่วม

แผนที่น้ำท่วมหรือแผนที่ประกันภัยน้ำท่วมได้รับการพัฒนาเพื่อช่วยให้ผู้ให้บริการประกันภัยและเจ้าของบ้านเข้าใจถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตและการประกันบ้านในพื้นที่เสี่ยงภัยน้ำท่วม แผนที่แสดงพื้นที่ที่มีความเสี่ยงปานกลางถึงต่ำด้วย "B," "C," "X," หรือ "X" ที่แรเงา เจ้าของบ้านในโซน X ไม่จำเป็นต้องซื้อกรมธรรม์ประกันภัยน้ำท่วมแยกต่างหากถึงแม้ว่า บริษัท ประกันภัยจะแนะนำการครอบคลุมเป็นมาตรการคุ้มครองเพิ่มเติม

ความสำคัญของการประกันอุทกภัย

การบริหารจัดการเหตุฉุกเฉินกลางหรือ FEMA กำหนดพื้นที่ที่มีโอกาส 26 เปอร์เซ็นต์หรือมากกว่าของน้ำท่วมในระหว่างระยะเวลาการจำนอง 30 ปีเป็น "ความเสี่ยงสูง" เจ้าของบ้านในพื้นที่เหล่านี้จะต้องซื้อประกันน้ำท่วมสำหรับชีวิตของเงินให้กู้ยืมหากเงินกู้มีการประกันหรือค้ำประกันโดยรัฐบาล ซึ่งรวมถึงสินเชื่อทั่วไปที่ได้รับการสนับสนุนโดย Fannie Mae หรือ Freddie Mac และ Federal Housing Administration หรือเงินให้สินเชื่อที่มีประกันของ FHA ผู้ให้กู้ไม่ต้องมีการประกันน้ำท่วมสำหรับคุณสมบัติของโซน X แต่พวกเขาจำเป็นต้องมีการประกันเจ้าของบ้าน นโยบายการประกันเจ้าของบ้านปกติอาจครอบคลุมความเสียหายจากน้ำที่ไม่ใช่น้ำท่วม แต่โดยทั่วไปจะไม่ครอบคลุมน้ำท่วมหรือน้ำท่วมฉับพลัน