สารบัญ:
ในกรณีส่วนใหญ่คุณต้องจ่ายค่าปรับเป็นเงินแก่เจ้าของบ้านของคุณสำหรับการทำสัญญาเช่าของคุณเว้นแต่ว่าคุณสามารถกำจัดค่าเช่าของเจ้าของที่ดินต่อไปหรือคุณจัดการให้เจ้าของบ้านเช่าตกลงที่จะไม่คิดค่าใช้จ่ายใด ๆ จำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายสำหรับการสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าของคุณก่อนขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณ
การมอบหมาย
หากคุณสามารถหาคนที่จะมาทำสัญญาเช่าของคุณคุณอาจไม่ต้องจ่ายอะไรเลยสำหรับการทำสัญญาเช่าของคุณ คุณสามารถหาผู้เช่ารายใหม่ได้โดยขอให้เพื่อนและญาติหรือวางโฆษณา อย่างไรก็ตามเจ้าของบ้านของคุณมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์แก่บุคคลที่คุณแนะนำ หากเจ้าของบ้านอนุมัติผู้เช่ารายใหม่เธอสามารถลงนามสัญญาเช่าใหม่หรือผู้ให้เช่าสามารถเพิ่มชื่อผู้เช่ารายใหม่ในการเช่าของคุณและลบชื่อของคุณ สิ่งนี้จะลบความรับผิดใด ๆ ที่คุณมีต่อสัญญาเช่าของคุณ
เช่าช่วง
นอกจากนี้คุณยังสามารถลดค่าใช้จ่ายโดยให้เช่าช่วงอพาร์ทเมนท์เรื่องนี้เกี่ยวข้องกับการขออนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของบ้านของคุณและหาคนมาเช่าช่วงอพาร์ทเมนต์ของคุณ ผู้เช่าช่วงจะครอบครองทรัพย์สิน แต่คุณจะยังคงต้องรับผิดชอบต่อผู้ให้เช่าของคุณสำหรับการชำระค่าเช่าของผู้เช่าช่วงและความเสียหายใด ๆ ที่เกิดจากผู้เช่าช่วง สิ่งนี้จะช่วยลดค่าใช้จ่ายที่คุณต้องจ่ายเมื่อย้ายออก แต่อาจส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายสูงขึ้นหากผู้เช่าช่วงไม่ชำระค่าเช่าหรือทำให้ทรัพย์สินเสียหาย
การเจรจาต่อรอง
สัญญาเช่าของคุณอาจมีข้อกำหนดการบอกเลิกก่อนกำหนดซึ่งระบุรายละเอียดว่าจะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณทำสัญญาเช่าขาด อย่างไรก็ตามเจ้าของบ้านของคุณมีอำนาจที่จะปลดปล่อยคุณจากการให้เช่าโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายใด ๆ กับคุณ หลังจากตัดสินใจย้ายไปคุยกับเจ้าของบ้านของคุณ ผู้ให้เช่าของคุณอาจต้องการให้คุณจ่ายเงินตามที่เขาระบุก่อนจะย้ายออก หากเจ้าของบ้านตกลงที่จะปล่อยคุณจากการเช่าโดยไม่มีผลกระทบการย้ายออกก่อนกำหนดไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใด ๆ หลังจากบรรลุข้อตกลงให้เจ้าของที่ดินของคุณเขียนเป็นลายลักษณ์อักษร
ย้ายออก
หากคุณย้ายออกโดยไม่มีการเตรียมการคุณอาจต้องจ่ายค่าใช้จ่ายสูง เจ้าของบ้านของคุณอาจฟ้องคุณและเครดิตของคุณอาจประสบ โดยปกติคุณจะต้องจ่ายค่าเช่าใด ๆ ในช่วงระยะเวลาที่เหลือของสัญญาเช่าระหว่างวันที่คุณย้ายออกไปและวันที่ผู้เช่ารายใหม่ย้ายเข้ามาหากเจ้าของบ้านของคุณไม่พยายามอย่างเต็มที่เพื่อค้นหาผู้เช่ารายใหม่ ต้องจ่ายค่าเช่า คุณอาจต้องจ่ายค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นซ้ำเช่นการโฆษณา ผู้ให้เช่าของคุณอาจนำทรัพย์สินส่วนตัวของคุณบางส่วนออกจากหน่วยการเช่าจนกว่าคุณจะจ่ายเงินให้เขา