สารบัญ:
ตามมาตรฐานที่มีโปรแกรมความช่วยเหลือการเช่าส่วนใหญ่โครงการบัตรกำนัลการเลือกที่อยู่อาศัยของ HUD ส่วนที่ 8 จำกัด การเข้าถึงโปรแกรมสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยกว่ารายได้เฉลี่ยของพื้นที่ เพื่อให้มีคุณสมบัติตามมาตรา 8 ผลประโยชน์รายได้ของครัวเรือนของคุณต้องไม่เกิน 50 เปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของเขตหรือเขตปริมณฑลของคุณ เมื่อหน่วยงานการเคหะในประเทศของคุณ (PHA) ยอมรับคุณในโปรแกรมมาตรา 8 คุณมีอิสระที่จะเช่าห้องชุดส่วนใหญ่ที่เจ้าของบ้านเอกชนเสนอให้หรือในอัตราตลาด อย่างไรก็ตามเมื่อคุณคำนวณส่วนแบ่งค่าเช่าของคุณคุณจะต้องคำนึงถึงขีด จำกัด ของฮัดว่าคุณสามารถใช้จ่ายได้เท่าไร
ขั้นตอน
คำนวณรายได้รวมประจำเดือนของคุณ ฮัดรวมถึงและไม่รวมรายได้และสินทรัพย์บางประเภทเมื่อคำนวณจำนวนเงินที่คุณทำ ติดต่อ PHA ของคุณสำหรับข้อมูลเฉพาะหรืออ้างอิงถึงเว็บไซต์ของ HUD (ดูแหล่งข้อมูล) โดยทั่วไป HUD จะนับเงินที่คุณได้รับจากงานหรือจากการช่วยเหลือสาธารณะประกันสังคมหรือความพิการเป็นรายได้
ขั้นตอน
กำหนดค่าเช่าตลาดที่ยุติธรรมของ HUD สำหรับขนาดของหน่วยที่คุณต้องการเช่าในพื้นที่ของคุณ อีกครั้ง PHA ของคุณสามารถให้ข้อมูลนี้กับคุณหรือคุณสามารถเข้าถึงได้ที่เว็บไซต์ของ HUD หากหน่วยที่คุณต้องการเช่าอยู่ที่หรือต่ำกว่าค่าเช่าตลาดยุติธรรมของ HUD ให้คำนวณ 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้รวมต่อเดือนของคุณ นี่คือจำนวนเงินที่คุณต้องใส่เข้ากับค่าเช่าของคุณ ตัวอย่างเช่น HUD ตั้งค่าเช่าตลาดยุติธรรมสำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนในโคลัมบัสโอไฮโอพื้นที่รถไฟใต้ดินที่ $ 616 ในปี 2011 หากคุณต้องการเช่า $ 600 แบบหนึ่งห้องนอนและคุณได้รับ $ 1,000 ต่อเดือนคุณจะได้ ต้องจ่าย $ 300 ต่อเดือนในการเช่า ($ 1,000 x.30 หรือ 30 เปอร์เซ็นต์) PHA ของคุณจ่าย $ 300 ที่เหลือ
ขั้นตอน
ปัจจัยในค่าเช่าใด ๆ ที่สูงกว่าตัวเลขค่าเช่าตลาดที่ยุติธรรมของ HUD HUD กำหนดให้ผู้เช่ามาตรา 8 ต้องครอบคลุมจำนวนเงินที่มากเกินไปเหล่านี้อย่างไรก็ตามไม่อนุญาตให้ส่วนที่ 8 ของครัวเรือนวางรายได้มากกว่า 40 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ไปยังที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่นหากคุณต้องการเช่าหนึ่งห้องนอน $ 750 ในโคลัมบัสคุณจะต้องจ่าย $ 300 (ร้อยละ 30 ของรายได้ $ 1,000 ของคุณ) บวก $ 134 ซึ่งแสดงถึงจำนวนมากกว่าค่าเช่าตลาดยุติธรรมของ HUD $ 616 วิธีนี้ทำให้คุณมีส่วนแบ่งค่าเช่ารวมเท่ากับ $ 434 ซึ่งเท่ากับ 43.4 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ของคุณ PHA ของคุณจะไม่อนุญาตให้คุณเช่าหน่วยในระดับนี้ผ่านโปรแกรมมาตรา 8