ประเทศใดไม่เรียกเก็บภาษีทรัพย์สินของพลเมืองอาวุโส

คุณอาจประหลาดใจ แต่ไม่มีหน่วยงานภาครัฐรวบรวมภาษีทรัพย์สินที่เชื่อมโยงโดยตรงกับมูลค่าทรัพย์สิน เมื่อพูดถึงการเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์คุณต้องดูในระดับท้องถิ่นเช่นมณฑล, เมือง, เขตโรงเรียน, เขตดับเพลิงและเขตการขนส่ง ผู้คนในท้องถิ่นบางแห่งทำการชำระเงินประจำปีหลายครั้งสำหรับภาษีตามการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา แต่จากการตรวจสอบการเก็บภาษีทรัพย์สินตามศูนย์ข้อมูลเพื่อการดำรงชีวิตเพื่อการเกษียณอายุ การได้รับประโยชน์ที่ดีที่สุดจากภาษีอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นเรื่องของการเลือกพื้นที่ท้องถิ่นที่มีอัตราภาษีต่ำในรัฐที่เสนอการลดหย่อนภาษีเพิ่มเติม

ภาษีอสังหาริมทรัพย์นั้นยากที่จะหลีกเลี่ยงแม้กระทั่งผู้สูงอายุ

ภาษีทรัพย์สินพื้นฐาน

หากคุณเริ่มต้นด้วยภาษีทรัพย์สินที่ต่ำที่สุดที่รวบรวมได้มีเพียงไม่กี่รัฐที่โดดเด่น อลาบามาได้รับการจัดอันดับว่ามีภาษีทรัพย์สินเฉลี่ยต่ำสุดที่รวบรวมได้ในปี 2549 ในราคาเพียง $ 328 ตามการเกษียณอายุสูงสุด มลรัฐอะแลสกามีเพียง 25 เทศบาลในรัฐที่จัดเก็บภาษีทรัพย์สินตามศูนย์ข้อมูลการเกษียณอายุเพื่อการเลี้ยงชีพ แต่ในปี 2009 มูลนิธิภาษีได้จัดอันดับรัฐลุยเซียนาว่าเป็นรัฐที่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์ต่ำที่สุดในบ้านที่เจ้าของครอบครอง เป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าบ้าน ในความเป็นจริงของมณฑลที่มีภาษีต่ำสุดในบ้านเจ้าของครอบครองในอเมริกาแปดจาก 10 ตั้งอยู่ในรัฐลุยเซียนา แน่นอนว่าเขตปกครองนั้นเรียกว่าตำบลในรัฐหลุยเซียนา

การแบ่งภาษีทรัพย์สิน

รัฐเสนอการแบ่งภาษีทรัพย์สินแก่ผู้อาวุโสในหลายวิธี แต่วิธีการที่พบมากที่สุดสามวิธีคือโปรแกรมการเลื่อนเวลาภาษีทรัพย์สินโปรแกรมตัดวงจรและการยกเว้นที่อยู่อาศัยหรือโปรแกรมเครดิต ยี่สิบสี่รัฐและ District of Columbia เสนอโปรแกรมการเลื่อนภาษีที่ดินสำหรับเจ้าของบ้านอาวุโสที่มีคุณสมบัติ อายุของการคัดเลือกมีคุณสมบัติแตกต่างกันไปตั้งแต่อายุ 62 ปีในแคลิฟอร์เนียจอร์เจียและโอเรกอนจนถึงอายุ 70 ​​ในแอริโซนาเซาท์ดาโคตาและฟลอริดา ภาษีจะถูกเลื่อนออกไปตราบใดที่เจ้าของบ้านเป็นเจ้าของทรัพย์สินและจะได้รับเงินจากการดำเนินการหากบ้านถูกขายในช่วงชีวิตของเจ้าของหรือเมื่อเจ้าของตาย

เบรกเกอร์วงจร

หากคุณเป็นผู้เกษียณที่มีรายได้ต่ำ 18 รัฐจะพิจารณาความสามารถของคุณในการชำระภาษีทรัพย์สินและเสนอตัวแบ่งที่เรียกว่า "เบรกเกอร์ภาษีทรัพย์สิน" ให้กับผู้ที่มีคุณสมบัติ การลดหย่อนภาษีนี้ช่วยปกป้องเจ้าของบ้านที่มีรายได้น้อยจากการเพิ่มขึ้นของภาษีทรัพย์สินหลังจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์สิน ในรัฐเหล่านี้มีเพียงแปดข้อเสนอเบรกเกอร์วงจรภาษีทรัพย์สินเฉพาะเพื่อผู้สูงอายุและคนพิการ

ยกเว้นไร่

กฎหมายการยกเว้นที่อยู่อาศัยได้รับการออกแบบมาเพื่อปกป้องที่อยู่อาศัยหลักของบุคคล กฎหมายป้องกันการบังคับขายบ้านเพื่อสนองความต้องการของเจ้าหนี้จัดหาที่พักพิงแก่คู่สมรสที่รอดชีวิตและให้การยกเว้นภาษีทรัพย์สิน กฎหมาย Homestead แตกต่างจากรัฐหนึ่งไปอีกรัฐหนึ่ง แต่จากการสำรวจที่ตีพิมพ์โดยแบบฟอร์มกฎหมายของสหรัฐอเมริกามีเพียงมลรัฐนิวเจอร์ซีย์เพนซิลเวเนียเซาท์แคโรไลนาและเดลาแวร์เท่านั้นที่ไม่ได้เสนอรูปแบบการยกเว้นที่อยู่อาศัยหรือโปรแกรมเครดิตภาษี