สารบัญ:
- แนวทางบางประการเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สินที่ต้องหักลดหย่อน
- ข้อ จำกัด ในการเก็บภาษีหักได้
- การลงรายการหักภาษีทรัพย์สิน
- จ่ายภาษีทรัพย์สินตามการจัดอันดับ
หากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินทั้งที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์คุณกำลังจ่ายภาษีทรัพย์สินที่เรียกเก็บโดยเมืองมณฑลหรือรัฐที่ทรัพย์สินของคุณตั้งอยู่ กรมสรรพากรช่วยให้การหักภาษีทรัพย์สินในผลตอบแทนบุคคลหรือธุรกิจของคุณ วิธีนี้สามารถลดภาระภาษีของคุณได้ แต่ถ้าคุณยื่นแบบแสดงรายการภาษีคุณต้องลงรายการเพื่อใช้ประโยชน์จากสิทธิประโยชน์นี้
แนวทางบางประการเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สินที่ต้องหักลดหย่อน
เพื่อที่จะนำไปหักลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์จะต้องได้รับการประเมินจากคุณและคุณต้องจ่ายภาษีเหล่านั้นในระหว่างปีภาษีที่คุณหักภาษี กรมสรรพากรไม่อนุญาตให้มีการหักลดหย่อนของการประเมินพิเศษสำหรับการซ่อมแซมและอัปเกรด - เช่นงานเทศบาลและงานรางน้ำ - แต่อนุญาตให้คุณเพิ่มสิ่งเหล่านี้ในราคาต้นทุนของทรัพย์สินของคุณ กรมสรรพากรอนุญาตให้หักภาษีทรัพย์สินในบ้านหลังที่สอง หากคุณมีทรัพย์สินในต่างประเทศที่ต้องเสียภาษีสิ่งเหล่านี้สามารถนำไปหักลดหย่อนหรือเป็นเครดิตภาษีต่างประเทศที่มีค่ามากขึ้นซึ่งจะช่วยลดภาระภาษีดอลลาร์ของคุณเป็นดอลลาร์
ข้อ จำกัด ในการเก็บภาษีหักได้
กรมสรรพากรไม่อนุญาตให้หักค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่เรียกเก็บสำหรับบริการเทศบาล (ท่อระบายน้ำน้ำการเก็บขยะ) ที่อาจปรากฏในใบเรียกเก็บภาษีของคุณ นอกจากนี้หากคุณจ่ายภาษีทรัพย์สินในนามของบุคคลอื่นคุณจะไม่สามารถหักลดหย่อนภาษีได้ ภาษีจะถูกเรียกเก็บจากคุณเพื่อนำไปหักลดหย่อนได้ หากบัญชี escrow จ่ายภาษีทรัพย์สินในนามของคุณคุณสามารถหักได้เฉพาะการชำระเงินที่ทำโดย escrow ไม่ใช่การชำระเงินของคุณไปยังบัญชี
การลงรายการหักภาษีทรัพย์สิน
สำหรับผลตอบแทนรายบุคคลคุณจะต้องลงรายละเอียดการหักภาษีในตาราง A เพื่อเรียกร้องการลดหย่อนภาษีทรัพย์สิน หากคุณใช้การหักมาตรฐานกรมสรรพากรจะไม่อนุญาตให้คุณหักภาษีทรัพย์สินเช่นเดียวกับรายได้ของรัฐหรือภาษีการขาย ธุรกิจที่จ่ายภาษีในทรัพย์สินเชิงพาณิชย์หรือการลงทุนของมันจะรวมภาษีที่จ่ายเป็นค่าใช้จ่ายตัวอย่างเช่นในส่วนที่ II, บรรทัดที่ 23 ของกำหนดการ C.
จ่ายภาษีทรัพย์สินตามการจัดอันดับ
หากคุณซื้อบ้านในระหว่างปีกรมสรรพากรจะถือว่าคุณเป็นเจ้าของตามกฎหมายในวันที่ขายไม่ใช่ในวันที่คุณย้ายเข้าบ้าน คุณจะต้องให้คะแนนภาษีทรัพย์สินประจำปีในบ้านตามจำนวนวันที่คุณเป็นเจ้าของและคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของการหักเงิน คุณสามารถเรียกร้องการหักบางส่วนได้แม้ว่าผู้ขายตกลงที่จะครอบคลุมภาษีทรัพย์สินตลอดทั้งปี คุณไม่สามารถหักภาษีคืนที่คุณจ่ายในนามของผู้ขาย