สารบัญ:
ภาษีอสังหาริมทรัพย์อาจมาพร้อมกับป้ายราคาที่สูงมาก ภาษีกำไรจากการลงทุนได้เพิ่มขึ้นเป็นสามเท่าในช่วง 100 ปีที่ผ่านมาและเป็นกระแสรายได้ที่มีกำไรสำหรับรัฐบาลสหรัฐ เมื่อคุณขายบ้านและทำกำไรเป็นกอบเป็นกำคุณควรทราบวิธีหลีกเลี่ยงภาษีจากการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ต่อไปนี้เป็นวิธีที่ดีในการรักษากำไรของคุณให้สูงและภาษีของคุณอยู่ในระดับต่ำ
ขั้นตอน
มอบผลกำไรให้กับลูกของคุณ กรมสรรพากรอนุญาตให้ของขวัญแก่สมาชิกในครอบครัวเป็นจำนวนที่ไม่ต้องเสียภาษี หากการขายบ้านของคุณต่ำกว่า IRS ที่ต้องเสียภาษีคุณสามารถหลีกเลี่ยงภาษีได้โดยการแบ่งกำไรเป็นบัญชีสำหรับลูก ๆ ของคุณหรือจ่ายเงินจำนวนหนึ่งให้กับเด็ก ๆ
ขั้นตอน
สมมติว่าการสูญเสียอสังหาริมทรัพย์ในปีเดียวกับที่คุณได้รับ หากขายที่อยู่อาศัยหลักของคุณเพื่อทำกำไรให้ย้ายไปยังอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงกว่าหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในเวลาเดียวกัน การทำเช่นนั้นจะแสดงการสูญเสียในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ของคุณช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงภาษีอสังหาริมทรัพย์
ขั้นตอน
ใช้ทรัพย์สินเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณเป็นเวลา 24 เดือนก่อนวันที่จะขาย การทำเช่นนี้กับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสามารถลดภาษีกำไรจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้อย่างมากเมื่อมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน อาศัยอยู่ในสถานที่ให้บริการเป็นเวลา 2 ปีก่อนวันที่ขายและดูภาษีกำไรจากการลงทุนของคุณลดน้อยลงไปอยู่ถัดจากอะไร
ขั้นตอน
ใส่ความไว้วางใจในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถวางอสังหาริมทรัพย์และหลักประกันทั้งหมดของคุณเป็นส่วนหนึ่งของความไว้วางใจที่ไม่ต้องเสียภาษีที่สามารถถ่ายทอดให้ทายาทของคุณเมื่อเสียชีวิต สิ่งนี้จะช่วยให้คุณสามารถทำกำไรเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์และทำเช่นนั้นโดยไม่มีผลกระทบทางภาษีเล็กน้อย
ขั้นตอน
มีส่วนร่วมในการแลกเปลี่ยนทรัพย์สิน บุคคลที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านการกระทำของความไว้วางใจหรือโฉนดของการทำธุรกรรมการขายสามารถหลีกเลี่ยงภาษีอสังหาริมทรัพย์อย่างสมบูรณ์ คุณสมบัติทั้งสองจะต้องมีความชัดเจนของ liens หรือบันทึกใด ๆ ที่จะเสร็จสมบูรณ์นี้อย่างไรก็ตามมันเป็นวิธีที่ดีในการสะสมของอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องเสียภาษี