สารบัญ:
หลังจากทำงานหนักมาทั้งชีวิตคุณอาจจะค้นคว้าหาสถานที่ราคาถูกเพื่อเกษียณเพื่อช่วยให้การออมเพื่อการเกษียณของคุณอยู่ในช่วงปีทองของคุณได้เป็นอย่างดี ในขณะที่มีหลายรัฐที่ไม่เก็บภาษีรายได้ส่วนบุคคลและเป็นที่นิยมมากขึ้นในการเกษียณสมาคมอเมริกันของผู้เกษียณหรือ AARP มีผู้ชนะที่ชัดเจนขึ้นอยู่กับอุปทานของที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและค่าใช้จ่ายต่ำสำหรับการดูแลสุขภาพและการขนส่ง เบอร์มิงแฮมแอละแบมา กลุ่มอื่นมีแนวคิดเพิ่มเติม แต่การตัดสินใจว่าจะเกษียณจริง ๆ นั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยที่สำคัญที่สุดสำหรับคุณ
เมืองใดบ้างที่ชาญฉลาดทางเศรษฐกิจสำหรับผู้เกษียณ?
ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเป็นความกังวลหลักสำหรับผู้เกษียณอายุโดยเฉพาะผู้ที่วางแผนจะย้ายไปยังรัฐใหม่หรือเมืองเพื่อการเกษียณและจะต้องการซื้อบ้าน เมืองที่มีที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงจำนวนมากและมีโอกาสสูงที่จะได้รับการชื่นชมเป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ ของผู้เกษียณอายุ ตามที่แดเนียลเฮลหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ที่สมาคมแห่งชาติของนายหน้าเศรษฐกิจท้องถิ่นยังเป็นปัจจัยที่ทำให้พื้นที่ที่ต้องการ ปัจจัยอื่น ๆ ที่กำหนดความน่าดึงดูดใจของตลาดสำหรับผู้ซื้อบ้านตาม Realtor.com คือยอดขายบ้านที่มีอยู่การก่อสร้างใหม่อัตราการว่างงานและรายได้ครัวเรือนเฉลี่ย ผู้คนต้องการอาศัยอยู่ในสถานที่ที่เหมาะสมและราคาไม่แพงซึ่งมีราคาถูกกว่าพื้นที่โดยรอบ แต่ก็ยังมีเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งและมีศักยภาพในการเติบโตของตนเอง
ลาสเวกัสเข้ามาอยู่ในอันดับต้น ๆ ของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของตลาดที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงพร้อมศักยภาพในการเติบโตที่ยอดเยี่ยม ราคาบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ $ 285,045 โดยมีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ 8.7% ในปี 2561 จากทั้งหมด 100 ตลาดอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจนี้อยู่ที่ร้อยละ 8.7 สูงกว่าร้อยละ 6.4 ที่คาดการณ์ไว้สำหรับตลาดอื่น ๆ ในรายการ
อันดับสองในตลาดที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงคือดัลลัส เมืองใหญ่อันดับสามของ Lone Star State มีราคาบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ $ 339,300 และกำลังประสบกับภาวะเศรษฐกิจที่เฟื่องฟูในขณะที่ บริษัท ขยายย้ายออกหรือเปิดในพื้นที่ คุณจะพบราคาที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในเขตชานเมืองที่ล้อมรอบดัลลัสและยังคงใกล้พอที่จะเพลิดเพลินไปกับเมือง
เมืองที่สามในรายการตั้งอยู่ 30 นาทีระหว่างออร์แลนโดและเดย์โทนาบีชฟลอริด้าซึ่งมีราคาบ้านที่ต่ำกว่าทั้งลาสเวกัสและดัลลัสรวมถึงการเติบโตของราคาที่คาดการณ์ไว้ที่ 6 เปอร์เซ็นต์ ราคาบ้านในเขตเมืองใหญ่โดยเฉลี่ยอยู่ที่ $ 275,050 แต่ในเขตเมืองนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 159,000 ดอลลาร์ อัตราการจ้างงานคาดว่าจะเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.9 และเมื่อรวมกับการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ร้อยละ 8.3 ในปี 2561 เดลตันน่าคาดว่าจะเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ถูกที่สุดที่จะเกษียณในสหรัฐอเมริกา
หลีกเลี่ยงภาษีของรัฐจากรายได้เกษียณอายุของคุณ
สิ่งสำคัญอีกประการที่ควรพิจารณาเมื่อตัดสินใจว่าจะเกษียณที่ใดคือรัฐมีภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหรือไม่ ปัจจุบัน 37 รัฐไม่ได้เก็บภาษีผลประโยชน์ประกันสังคม แต่คุณยังสามารถเก็บภาษีได้จากเงินบำนาญถอนออกจากบัญชี 401k หรือ IRA ของคุณ อย่างไรก็ตามเก้ารัฐไม่เก็บภาษีรายได้ส่วนบุคคลเลย และถ้าคุณโชคดีจริงๆบางรัฐจะไม่มีภาษีการขายเช่นกัน ฟลอริดา, เนวาดา, เท็กซัส, นิวแฮมป์เชียร์, เทนเนสซี, ไวโอมิง, วอชิงตัน, อลาสกาและเซาท์ดาโกตาไม่รวมภาษีรายได้ส่วนบุคคลซึ่งหมายความว่าคุณจะไม่ต้องเสียภาษีรายได้ของรัฐจากการถอนหรือบำนาญของคุณ