สารบัญ:
โครงการบัตรกำนัลส่วนที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมืองของกรมพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เงินช่วยเหลือแก่ผู้เช่าที่มีสิทธิ์เท่ากับจำนวนเงินค่าเช่าตลาดส่วนตัวที่เกินกว่า 30-40% ของรายได้ ในฐานะเจ้าของอสังหาริมทรัพย์คุณสามารถเลือกที่จะเช่าบ้านหรืออพาร์ทเมนท์ของคุณไปยังผู้เช่ามาตรา 8 ได้ แต่คุณไม่จำเป็นต้องทำเช่นนั้น หากคุณบรรลุข้อตกลงกับผู้ถือเงินช่วยเหลือมาตรา 8 คุณจะต้องได้รับการอนุมัติจาก HUD ก่อนที่จะดำเนินการต่อ
ขั้นตอน
หารือกับหน่วยงานการเคหะสาธารณะที่ครอบคลุมพื้นที่ของคุณ ผู้เช่ามาตรา 8 ที่คุณต้องการเช่าจะได้รับลูกบอลกลิ้ง ผู้เช่าจะขอให้คุณกรอกแบบฟอร์มขอการอนุมัติการเช่า คุณจะต้องรวมข้อมูลเช่นค่าเช่าที่คุณวางแผนจะเรียกเก็บสำหรับบ้านและค่าสาธารณูปโภคที่ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบในการชำระเงิน การส่งแบบฟอร์มนี้จะทำให้ PHA ของคุณติดต่อคุณ
ขั้นตอน
กำหนดเวลาการตรวจสอบคุณสมบัติของคุณด้วย PHA ของคุณ PHAs จะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสมบัติทั้งหมดเป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพที่อยู่อาศัยของ HUD ก่อนที่จะเข้าสู่โปรแกรมส่วนที่ 8
ขั้นตอน
เตรียมทรัพย์สินของคุณเพื่อการตรวจสอบ เนื่องจาก HQS มีความยาวคุณอาจต้องการตรวจสอบรายการตรวจสอบ (ดูทรัพยากร) ก่อนการตรวจสอบ โดยทั่วไปคุณต้องแน่ใจว่าคุณจัดเตรียมสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและถูกสุขลักษณะสำหรับผู้เช่ามาตรา 8 ตัวอย่างเช่นบ้านของคุณต้องมีห้องส้วมชักโครก อ่างหรือฝักบัวอ่างล้างหน้าและอ่างล้างจานพร้อมน้ำร้อนและน้ำเย็น อย่างน้อยหนึ่งหน้าต่างในห้องนั่งเล่นและพื้นที่นอนหลับ; ทางหนีไฟ ตู้เย็นขนาดพอเหมาะ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสมสำหรับการเตรียมอาหารและการกำจัดขยะ
ขั้นตอน
เซ็นสัญญาเช่าหนึ่งปีกับผู้เช่าหลังจากบ้านของคุณผ่านการตรวจสอบของ PHA คุณจะลงนามในสัญญาการช่วยเหลือการเคหะกับ PHA ข้อตกลงนี้สรุปความรับผิดชอบของทั้งสามฝ่าย - ผู้ให้เช่าผู้เช่าและ PHA - ภายใต้การเช่ามาตรา 8