การยึดสังหาริมทรัพย์และกระบวนการตัดสินขั้นสุดท้าย

การยึดสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการที่ผู้ให้กู้จะเอาทรัพย์สินจำนองเมื่อผู้กู้เริ่มต้นในการชำระคืนเงินกู้ มีสองกระบวนการหลักที่ใช้สำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกา: การพิจารณาคดีและ nonjudicial อยู่ในกระบวนการพิจารณาคดีที่มีคำพิพากษาถึงที่สุด

คำพิพากษาถึงที่สุดในตอนท้ายของคดีความ

ตำแหน่งที่ใช้กระบวนการพิจารณาคดี

กฎหมายของรัฐในประมาณครึ่งรัฐต้องการผู้ให้กู้เพื่อใช้กระบวนการพิจารณาคดีการยึดสังหาริมทรัพย์ ในบางรัฐกฎหมายกำหนดให้ผู้ให้กู้ใช้กระบวนการที่ไม่ยุติธรรมและใน 20 รัฐผู้ให้กู้จะได้รับอนุญาตให้เลือกระหว่างกระบวนการทั้งสอง เนื่องจากกระบวนการยุติธรรมนั้นยุ่งยากและมีค่าใช้จ่ายสูงโดยทั่วไปผู้ให้กู้จะใช้กระบวนการนี้ในรัฐที่จำเป็นเท่านั้น

กระบวนการยุติธรรม

กระบวนการยุติธรรมเริ่มต้นด้วยการที่ผู้ให้กู้ยื่นฟ้องผู้กู้เนื่องจากความล้มเหลวในการดำเนินชีวิตตามเงื่อนไขในการชำระคืนเงินกู้ ตัวแทนของผู้ให้กู้หรือผู้ให้บริการทำสำเนาคำร้องเรียนและหมายเรียกของผู้ยืม ผู้กู้จะได้รับอนุญาตในช่วงเวลาสั้น ๆ เพื่อตอบสนองหรือตอบข้อร้องเรียน หากเขาไม่ตอบกลับผู้ให้กู้อาจขอให้ศาลมีกระบวนการที่สั้นลงซึ่งนำไปสู่การตัดสินโดยตรงกับผู้กู้ หากผู้กู้ตอบศาลจะนัดไต่สวนในเวลาที่ผู้กู้สามารถคัดค้านการร้องเรียนหรือขอเวลาเพิ่มก่อนที่จะได้รับการยึดสังหาริมทรัพย์ เมื่อผู้พิพากษาออกคำตัดสินถ้าเป็นที่พอใจของผู้ให้ยืมจะเรียกว่าการตัดสิน

คำพิพากษาถึงที่สุด

การตัดสินขั้นสุดท้ายคือการตัดสินเป็นลายลักษณ์อักษรของคดีความการยึดสังหาริมทรัพย์โดยผู้พิพากษาที่เป็นประธาน มันจะออกในตอนท้ายของคดีสมมติว่าได้รับการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับและสิ้นสุดคดีได้อย่างมีประสิทธิภาพ คู่กรณีที่ถูกตัดสินขั้นสุดท้ายสามารถอุทธรณ์คำวินิจฉัยของศาลที่สูงกว่าได้

หลังจากการพิพากษา

หลังจากป้อนคำพิพากษาในรัฐส่วนใหญ่แล้วทรัพย์สินจะถูกกำหนดไว้เพื่อขายในการประมูล ในไม่กี่รัฐเช่นคอนเนตทิคัตผู้พิพากษาสามารถสั่งซื้อกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะถูกโอนไปยังผู้ให้กู้โดยไม่ต้องขายถ้ามูลค่าทรัพย์สินน้อยกว่ายอดคงเหลือของเงินกู้ ในการประมูลทรัพย์สินจะขายให้ผู้ประมูลสูงสุด ในรัฐส่วนใหญ่ผู้ให้กู้ทำการประมูลตามจำนวนเงินกู้เช่นเมื่อมูลค่าทรัพย์สินมากกว่าเงินกู้ผู้ให้กู้มักจะสิ้นสุดลงในฐานะเจ้าของคนใหม่ของอสังหาริมทรัพย์