"สื่อ" หมายถึงอะไรในการยึดสังหาริมทรัพย์ที่บ้าน?

เมื่อผู้ให้กู้ยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้านสถานที่ให้บริการการถ่ายโอนหรือถ่ายทอดจากเจ้าของไปยังผู้ให้กู้ สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยของสหรัฐอเมริกากรมการเคหะและการพัฒนาเมือง (HUD) หรือ Federal Housing Administration (FHA) สถานที่ให้บริการต้องเป็นไปตามข้อกำหนดเงื่อนไขบางประการก่อนที่โฉนดที่ดินจะสามารถโอนจากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ไปยัง HUD

โฉนดขายของนายอำเภอ

หนึ่งในขั้นตอนสุดท้ายในกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์คือการขายหรือการขายทอดตลาดของนายอำเภอ หากไม่มีใครเสนอราคาในสถานที่ประมูลการเป็นเจ้าของบ่งบอกหรือโอนไปยังผู้ให้กู้โดยโฉนดขายของนายอำเภอ หากบุคคลอื่นเสนอราคาในทรัพย์สินผู้ให้กู้จะเสนอราคาส่วนใหญ่เช่นกัน งานปาร์ตี้ที่มีการเสนอราคาสูงที่สุดจะเป็นผู้ชนะการประมูลและเป็นเจ้าของ coveys ให้กับผู้ประมูลสูงสุดผ่านการขายของนายอำเภอ โฉนดขายของนายอำเภอเป็นโฉนดชั่วคราวที่ให้เจ้าของทรัพย์สินรายใหม่มีสิทธิ์ในการขายทรัพย์สินหากเจ้าของไม่คืนสถานะจำนองก่อนสิ้นสุดระยะเวลาไถ่ถอน

วันหมดอายุของการแลกใช้

ในช่วงระยะเวลาไถ่ถอนเจ้าของสามารถคืนสถานะการจำนองและรักษาทรัพย์สินของเขา ไม่มีเวลาในช่วงระยะเวลาการไถ่ถอนบุคคลหรือนิติบุคคลอาจถือครองโฉนดขายหรือวางแผนที่จะขายทรัพย์สินเพราะพวกเขายังไม่ได้เป็นเจ้าของในทางเทคนิค ระยะเวลาไถ่ถอนแตกต่างกันตามรัฐ หากเจ้าของไถ่ถอนจำนองของเขาแล้วโฉนดของนายอำเภอจากการประมูลขายทรัพย์สินถูกทำลายและเขายังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สิน หากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ไม่ไถ่ถอนจำนองความเป็นเจ้าของและสิทธิทั้งหมดจะถูกส่งต่อไปยังผู้ให้กู้หรือผู้ที่เสนอราคาสูงสุดในการประมูลขายนายอำเภอ

ผู้ให้กู้โฉนดใน Lieu

การกระทำโดยมิชอบของการยึดสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นเมื่อเจ้าของทรัพย์สินจงใจโอนความเป็นเจ้าของให้กับผู้ให้กู้ บางครั้งเรียกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์โดยสมัครใจ ผู้ให้กู้จะต้องยอมรับที่จะยอมรับโฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์และไม่จำเป็นต้องทำเช่นนั้น หากผู้ให้กู้ยอมรับการกระทำแทนเจ้าของทรัพย์สินลงนามในโฉนดไปยังผู้ให้กู้ สิ่งนี้สื่อถึงความเป็นเจ้าของจากผู้ยืมไปยังผู้ให้กู้ หากผู้ให้กู้ปฏิเสธโฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์มันมักจะผ่านกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดเพื่อให้ได้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน

ยานพาหนะ Deed-in-Lieu HUD

เจ้าของทรัพย์สินที่มี HUD หรือ FHA สินเชื่อประกันต้องเป็นไปตามเงื่อนไขการโอนกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินก่อนที่รัฐบาลจะยอมรับโฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์ เงื่อนไขทั่วไปที่ต้องพบก่อนที่ยานพาหนะ HUD รวมถึงไม่มีใครอาศัยอยู่ในสถานที่ให้บริการสถานที่ให้บริการสะอาดปราศจากทรัพย์สินส่วนตัวและเศษขยะทั้งภายในและภายนอกสถานที่ให้บริการเป็นไปตามรหัสอาคารในท้องถิ่นและทรัพย์สินมีความปลอดภัย การโอนกรรมสิทธิ์เมื่อเงื่อนไขยานพาหนะเหล่านี้เป็นไปตาม