ประกันภัยการทรุดตัวคืออะไร?

การประกันการทรุดตัวคือการประกันทรัพย์สินประเภทหนึ่งที่จ่ายออกหากที่ดินที่อยู่ภายใต้อาคารทรุดหรือทรุดตัวลง เมื่อบ้านถูกสร้างขึ้นเหนือหรือใกล้กับเหมืองร้างโครงสร้างการสนับสนุนของฉันอาจพังทลายและทำลายบ้านที่อยู่ด้านบนของเหมือง การประกันการทรุดตัวมีประโยชน์ในพื้นที่อื่น ๆ ที่พื้นดินไม่เสถียรแม้ว่าจะไม่มีประวัติการขุดในพื้นที่ก็ตาม

ข้อกำหนดของรัฐ

ในบางรัฐจำเป็นต้องมี บริษัท ประกันภัยทรัพย์สินเพื่อเสนอการประกันการทรุด รัฐอาจเชื่อมโยงข้อกำหนดการประกันการทรุดตัวกับจำนวนการขุดในเขต ตัวอย่างเช่น บริษัท ที่เสนอนโยบายการประกันเจ้าของบ้านของรัฐอิลลินอยส์จะต้องเสนอความคุ้มครองการทรุดตัวหากเหมืองครอบคลุม 1 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ของเคาน์ตีเว้นแต่เจ้าของบ้านจะยกเว้นความคุ้มครองนี้โดยเฉพาะ เวสต์เวอร์จิเนียยังกำหนดให้ บริษัท ประกันภัยเจ้าของบ้านต้องเสนอความคุ้มครองการทรุดตัวในหลายสถานที่

การระบายน้ำ

การระบายน้ำเป็นสาเหตุของการทรุดตัวอีก รัฐอาจกำหนดให้ บริษัท ต้องขายประกันการทรุดตัวหากผู้อยู่อาศัยในรัฐระบายน้ำอ่างเก็บน้ำใต้ทางที่อยู่อาศัย ความเสี่ยงของการทรุดตัวเนื่องจากการระบายน้ำเป็นเรื่องธรรมดามากที่สุดในรัฐทะเลทรายที่ประสบปัญหาการขาดแคลนน้ำบ่อยครั้งเช่นแคลิฟอร์เนียแอริโซนาเนวาดาและเท็กซัส

ความรับผิดชอบ

หากเจ้าของบ้านสามารถติดตามการทรุดตัวไปยัง บริษัท ที่เฉพาะเจาะจงหรือการกระทำของหน่วยงานของรัฐเจ้าของบ้านอาจจะสามารถฟ้ององค์กรนี้สำหรับความเสียหาย ตามที่ University of Arizona การสร้างความรับผิดสำหรับการทรุดตัวเป็นเรื่องยากเพราะบ่อยครั้งที่คนงานเหมืองจำนวนมากได้ดำเนินการในเขตที่ผ่านมาหรือ บริษัท น้ำหลายแห่งที่สกัดน้ำจากพื้นที่ การทำเหมืองอาจไม่ทำให้พื้นดินข้างบนของฉันพังทลายลงทันทีและเหมืองที่ทำให้เกิดความเสียหายอาจปิดไปหลายสิบปีที่แล้ว

การสูญเสียบางส่วน

การประกันการทรุดตัวสามารถครอบคลุมทั้งความเสียหายของโครงสร้างเล็กน้อยหรือการสูญเสียทั้งหมด จากข้อมูลของ University of Arizona การทรุดตัวอาจทำให้เกิดรอยร้าวเล็ก ๆ ในมูลนิธิกำแพงและหน้าต่างของอาคารซึ่งเจ้าของบ้านอาจไม่สังเกตเห็นจนกว่าการทรุดตัวจะทำให้เกิดความเสียหายเพิ่มเติม มันยากสำหรับเจ้าของบ้านที่จะพิสูจน์ให้ บริษัท ประกันภัยว่าการทรุดตัวทำให้เกิดความเสียหายนี้แทนที่จะเป็นภัยอื่น ๆ เช่นวาตภัยหรือการสึกหรอตามปกติในบ้าน

คุ้มครองแผ่นดินไหว

การประกันการทรุดตัวไม่เหมือนประกันแผ่นดินไหว การประกันแผ่นดินไหวครอบคลุมเฉพาะการเกิดแผ่นดินไหวและมีให้บริการอย่างกว้างขวางมากขึ้นเนื่องจาก บริษัท ประกันภัยสามารถยืนยันได้อย่างง่ายดายว่าแผ่นดินไหวทำให้บ้านพัง นอกจากนี้ยังง่ายกว่าสำหรับนักประกันภัยของ บริษัท ประกันภัยในการคำนวณความน่าจะเป็นของการเกิดแผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นตามแนวรอยเลื่อนที่อยู่ใกล้กว่าการคำนวณว่าเหมืองหรืออ่างเก็บน้ำซึ่งอาจไม่ปรากฏบนแผนที่ใด ๆ จะพังทลาย