สารบัญ:
การเช่าสุทธิสามครั้งเป็นข้อตกลงระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าซึ่งทำให้ผู้เช่ารับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดของทรัพย์สินนอกเหนือจากค่าเช่า รูปแบบการเช่านี้เป็นเรื่องปกติสำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และตาม Money Alert ผู้เช่าจะจ่ายค่าเช่า, ภาษี, ประกันและการบำรุงรักษาในอาคาร Triple.net กล่าวว่าสัญญาเช่าสุทธิสามแห่งนั้นใช้กันทั่วไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีขนาดใหญ่มากและสัญญาเช่าระยะยาวประมาณ 10 ปีขึ้นไป ประโยชน์หลักของการเช่าสุทธิสามเท่าสำหรับผู้เช่าคือการควบคุมอาคาร สำหรับเจ้าของบ้านประโยชน์ที่ชัดเจนคือหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าใช้จ่ายใด ๆ ในอาคารในขณะที่ผู้เช่ารับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมด
ขั้นตอน
หารภาษีทรัพย์สินรายปีด้วย 12 เพื่อกำหนดภาษีทรัพย์สินรายเดือน ผลลัพธ์นี้จะเป็นตัวเลขภาษีต่อเดือน
ขั้นตอน
คำนวณค่าประกันรายเดือนด้วยการหารค่าประกันรายปี 12 หารด้วยผลลัพธ์นี้จะเป็นค่าประกันต่อเดือน
ขั้นตอน
เพิ่มค่าเช่ารายเดือน, ค่าบำรุงรักษารายเดือน, ภาษีต่อเดือนและค่าประกันภัยต่อเดือน ค่าใช้จ่ายทั้งหมดเหล่านี้จะเป็นค่าเช่าสุทธิสุทธิรายเดือนสามเท่า