สารบัญ:
- ค่าธรรมเนียมการฝากเงินรักษาความปลอดภัยและการสมัคร
- ค่าเช่า
- ค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภค
- ค่าใช้จ่ายของบ้านและการบำรุงรักษาทรัพย์สิน
- พิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกเมื่อพิจารณาต้นทุนการเช่า
การคำนวณค่าเช่าบ้านอาจสร้างความสับสนเนื่องจากค่าเช่ารายเดือนมักไม่ครอบคลุมภาระหน้าที่ทั้งหมดของผู้เช่า ค่าใช้จ่ายด้านยูทิลิตี้และการบำรุงรักษามีความสำคัญทำให้บ้านเช่าราคาไม่แพงกว่าอพาร์ทเมนท์ในช่วงเช่าเดียวกัน เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาทางการเงินและความขัดแย้งของเจ้าของบ้านผู้เช่าที่คาดหวังควรยืนยันความรับผิดชอบทางการเงินและค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนที่จะเช่าบ้าน
ค่าธรรมเนียมการฝากเงินรักษาความปลอดภัยและการสมัคร
เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ต้องการผู้เช่าที่มีศักยภาพเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนและการคัดกรองให้เสร็จสมบูรณ์ คุณอาจต้องชำระค่าธรรมเนียมการสมัครซึ่งครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการดำเนินการใบสมัครและตรวจสอบประวัติ หากได้รับการอนุมัติผู้ให้เช่าของคุณอาจขอเงินประกันซึ่งปกติจะเท่ากับค่าเช่าหนึ่งถึงสองเดือนขึ้นอยู่กับสถานะที่คุณอาศัยอยู่
ค่าเช่า
ค่าเช่ารายเดือนสำหรับบ้านแตกต่างกันไปตามขนาดของบ้านที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวก เมื่อตรวจสอบโฆษณาให้เช่าอย่าสับสนกับงบเกี่ยวกับจำนวนห้องนอนในบ้านเนื่องจากคุณไม่ทราบว่าห้องเหล่านั้นมีขนาดใหญ่เพียงใด ติดต่อเจ้าของบ้านและหาขนาดของห้อง นอกจากนี้ถามเกี่ยวกับพื้นที่เก็บข้อมูลไม่ว่าจะเป็นบ้านเป็นชั้นใต้ดินที่บ้านหรือแม้กระทั่งที่จอดรถ การรู้ขนาดของบ้านรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่สามารถช่วยคุณตัดสินใจได้ว่าการเสนอราคาเช่านั้นเป็นข้อตกลงที่ดีหรือไม่
ค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภค
แม้ว่าเจ้าของบ้านจะไม่ได้รับความคุ้มครองในบางส่วนหรือแม้กระทั่งสาธารณูปโภคส่วนใหญ่ในอพาร์ทเมนท์ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องแปลก คุณอาจต้องครอบคลุมค่าสาธารณูปโภคทั้งหมดรวมถึงความร้อนน้ำและแม้แต่ถังขยะ ชี้แจงความรับผิดชอบของคุณในการจ่ายค่าสาธารณูปโภคกับเจ้าของบ้าน นอกจากนี้ก่อนที่จะเซ็นสัญญาเช่าขอให้เจ้าของที่ดินประเมินค่าสาธารณูปโภคโดยประมาณสำหรับบ้าน
ค่าใช้จ่ายของบ้านและการบำรุงรักษาทรัพย์สิน
เจ้าของบ้านบางคนคาดว่าผู้เช่าบ้านเช่าจะรับผิดชอบในการบำรุงรักษาสนามหญ้าและการตักหิมะ นี่เป็นอีกพื้นที่สำหรับการเจรจากับเจ้าของบ้านของคุณ หากคุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาทรัพย์สินคุณอาจต้องซื้ออุปกรณ์เช่นเครื่องตัดหญ้าเกลือและพลั่ว อีกวิธีหนึ่งคือคุณสามารถจ้างคนที่จัดการภูมิทัศน์และหิมะพรวนดินให้คุณ ไม่ว่าจะด้วยวิธีใดคุณต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการรักษาทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพดี
พิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกเมื่อพิจารณาต้นทุนการเช่า
บ้านบางครั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ชดเชยค่าเช่า ตัวอย่างเช่นบ้านเช่าอาจมีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าหรือเครื่องเชื่อมและเครื่องอบแห้ง ในขณะที่คุณจะต้องจ่ายค่าน้ำและไฟฟ้าในการใช้งานเครื่อง แต่คุณยังสามารถประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายด้วยการใช้เครื่องหยอดเหรียญและขับรถไปยังเครื่องซักผ้า บ้านอาจมีพื้นที่เก็บข้อมูลมากขึ้นในรูปแบบของชั้นใต้ดินพื้นที่รวบรวมข้อมูลหรือห้องใต้หลังคาลดความจำเป็นที่จะต้องจ่ายสำหรับการจัดเก็บนอกสถานที่