สารบัญ:
การเป็นเจ้าของบ้านของคุณฟรีและชัดเจนช่วยให้คุณได้รับสินเชื่อส่วนที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้นเพราะนั่นหมายความว่าคุณมีส่วนของผู้ถือหุ้น 100% และผู้ให้กู้สามารถถือตำแหน่งภาระแรกในบ้านได้ อย่างไรก็ตามหากคุณมีเครดิตไม่ดีคุณอาจพบว่าเป็นการยากที่จะได้รับสินเชื่อโดยไม่คำนึงถึงส่วนของคุณ
อันตราย
ก่อนที่จะให้เครดิตแก่คุณผู้ให้กู้จะต้องทำการประเมินความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณเพื่อพิจารณาว่าคุณมีแนวโน้มที่จะชำระคืนเงินกู้อย่างไร เมื่อคุณชำระเงินด้วยบัตรเครดิตหรือสินเชื่อล่าช้ามันมีผลกระทบทางลบต่อคะแนนเครดิตของคุณ การตัดสินที่เกี่ยวข้องกับหนี้และเหตุการณ์ที่ยังไม่ได้ชำระเช่นการยึดสังหาริมทรัพย์และการล้มละลายอาจทำให้คะแนนเครดิตของคุณเสียหายอย่างรุนแรง โดยการเปรียบเทียบผู้ให้กู้มีโอกาสน้อยที่จะอนุมัติสินเชื่อสำหรับคนที่มีเครดิตไม่ดีกว่าคนที่มีเครดิตดีเพราะประวัติแสดงให้เห็นว่าคนที่มีเครดิตไม่ดีอาจผิดนัดชำระเงินกู้
ประกอบ
สินเชื่อที่อยู่อาศัยในบ้านมีความเสี่ยงต่ำกว่าหนี้ที่ไม่มีหลักประกันเพราะหากคุณผิดนัดสินเชื่อผู้ให้กู้สามารถยึดบ้านของคุณและขายเพื่อหาเงินเพื่อชำระเงินกู้ หลายคนนำสินเชื่อส่วนที่อยู่อาศัยออกไป ในสถานการณ์เหล่านี้ผู้ให้กู้บ้านอาจสิ้นสุดการสูญเสียถ้าผู้กู้เริ่มต้นและการขายบ้านไม่ได้หาเงินเพียงพอที่จะครอบคลุมทั้งสินเชื่อ อย่างไรก็ตามหากคุณเป็นเจ้าของบ้านของคุณฟรีและชัดเจนผู้ให้กู้ของคุณจะมีความเสี่ยงน้อยลงดังนั้นผู้ให้กู้อาจพิจารณาเขียนเงินกู้ให้คุณแม้จะมีเครดิตไม่ดี
ดอกเบี้ย
ผู้ที่มีเครดิตดีจ่ายอัตราดอกเบี้ยต่ำ แต่ถึงแม้จะเป็นสินเชื่อบ้านที่มีดอกเบี้ยต่ำธนาคารก็ทำกำไรได้อย่างมหาศาลในระยะยาว ธนาคารบางแห่งเขียนสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่มีเครดิตไม่ดีและคิดอัตราดอกเบี้ยสูงมาก หากคุณจ่ายดอกเบี้ยสองหรือสามเท่าของคนที่มีเครดิตดีแล้วธนาคารก็สามารถสร้างรายได้จากสินเชื่อของคุณสองหรือสามเท่าได้อย่างรวดเร็ว หากคุณไม่เคยผิดนัดชำระเงินกู้ธนาคารจะทำกำไรได้มาก - แม้ว่าคุณจะผิดนัดชำระหนี้เนื่องจากธนาคารได้ชดใช้ค่าใช้จ่ายล่วงหน้าจำนวนมากแล้ว
ข้อควรพิจารณาอื่น ๆ
หากคุณสามารถค้นหาผู้ให้กู้ที่เต็มใจให้ยืมแม้จะมีเครดิตไม่ดีของคุณก็ยังมีปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องพิจารณา คุณไม่สามารถรับเงินกู้ได้หากคุณไม่มีรายได้เพียงพอที่จะรับเงินใหม่ คุณไม่สามารถกู้เงินกับบ้านในสภาพทรุดโทรมและผู้ให้กู้บางคนไม่เขียนสินเชื่อกับทรัพย์สินเช่นบ้านมือถือหรือคอนโดมิเนียม ดังนั้นคะแนนเครดิตที่ไม่ดีของคุณสามารถกู้ได้ยาก แต่ก็มีปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมาย