สารบัญ:
สหรัฐฯไม่ได้รักษาฐานข้อมูลส่วนกลางของการขายที่ดินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินไว้ในขณะนี้ดังนั้นความรับผิดชอบในการรายงานการขายที่ดินให้กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องนั้นตกเป็นของฝ่ายที่เกี่ยวข้องในการขาย แม้ว่าจะไม่จำเป็นต้องมีการบันทึกธุรกรรมทรัพย์สินในโฉนด แต่ก็เป็นสิ่งสำคัญสำหรับความรับผิดชอบที่จะต้องมีการบันทึกกรรมสิทธิ์ในการปรับปรุงและการขายที่ดินส่วนใหญ่จะเริ่มกระบวนการรายงานด้วยขั้นตอนนั้น
ขั้นตอน
ติดต่อสำนักงานรัฐบาลท้องถิ่นของคุณเพื่อดูว่าใครเป็นเจ้าหน้าที่ที่เหมาะสมสำหรับการลงทะเบียนการกระทำ มณฑลหรือตำบลส่วนใหญ่จะมีเคาน์ตีผู้บันทึกหรือสำนักงานของผู้ประเมินที่จัดการบันทึกการโอนกรรมสิทธิ์ ข้อมูลการขายอาจถูกใช้เพื่ออัปเดตการประเมินภาษีทรัพย์สินสำหรับที่ดินและข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ที่จะส่งประกาศการประเมินและข้อมูลภาษีทรัพย์สิน มันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ขายที่จะต้องมีการโอนทรัพย์สินในบันทึกเพื่อหลีกเลี่ยงความรับผิดสำหรับภาษีทรัพย์สินในอนาคต
ขั้นตอน
นำเอกสารการขายที่ดินไปยังสำนักงานที่เหมาะสมสำหรับการยื่น เอกสารจะต้องอ่านง่ายและได้รับอนุญาตอย่างถูกต้องก่อนที่จะดำเนินการและบันทึก อาจมีค่าธรรมเนียมในการบันทึกและค่าธรรมเนียมในการทำสำเนาสำหรับบันทึกของคุณ แต่เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องมีสำเนาสำหรับการยื่นภาษี ส่วนใหญ่อสังหาริมทรัพย์ที่ใกล้จะจัดการกับขั้นตอนนี้
ขั้นตอน
รายงานการขายที่ดินโดยใช้แบบฟอร์ม IRS 1099-S แบบฟอร์มนี้มักจะส่งโดยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จัดการการขาย หากการทำธุรกรรมการขายที่ดินไม่ได้รับการจัดการผ่านนายหน้าหรือทนายความผู้ขายจะต้องกรอกแบบฟอร์มและส่ง คุณสามารถขอรับแบบฟอร์มได้โดยไปที่เว็บไซต์ IRS www.IRS.gov และแบบฟอร์มจะอยู่ภายใต้ลิงก์แบบฟอร์มและสิ่งพิมพ์ หากคุณไม่สามารถพิมพ์ได้คุณสามารถโทร (800) TAX-FORM และส่งแบบฟอร์มให้คุณทางไปรษณีย์