วิธีเช่าการเงินเพื่อการเช่า

หากคุณกำลังมองหารายได้แบบพาสซีฟหรือต้องการลงทุนระยะยาวการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าคือคำตอบ เจ้าของทรัพย์สินให้เช่ามักจะหาผู้เช่าสำหรับคุณสมบัติของพวกเขาและพวกเขาทำเงินจำนวนหนึ่งในแต่ละเดือน นักลงทุนที่มีประสบการณ์อาจมีบัญชีออมทรัพย์ขนาดใหญ่ซึ่งพวกเขาสามารถใช้เงินทุนของตนเองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่า แต่ถ้าคุณไม่มีเงินลองพิจารณาหาแหล่งเงินทุน

การเงินให้เช่าทรัพย์สิน

ขั้นตอน

รักษาเครดิตที่ดี ประวัติเครดิตที่ยอมรับได้นั้นเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการจัดหาอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ดึงเครดิตของคุณก่อนที่จะเข้าใกล้ผู้ให้กู้จำนอง เพิ่มคะแนนเครดิตของคุณโดยการชำระหนี้และรักษาประวัติการชำระเงินที่ดี

ขั้นตอน

ประหยัดเงินสำหรับค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการจำนอง การซื้ออสังหาริมทรัพย์มีราคาแพง ดังนั้นคุณจะต้องมีเงินสดล่วงหน้าเพื่อทำการซื้อให้เสร็จสมบูรณ์ ลดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมและประหยัดเงินสำหรับการชำระเงินดาวน์ต้นทุนการปิดและค่าธรรมเนียมอื่น ๆ (การตรวจสอบการค้นหาชื่อและค่าธรรมเนียมการรายงานเครดิต)

ขั้นตอน

ใช้นายหน้า ผู้ให้กู้จำนองบางรายเสนอสินเชื่อบ้านที่เจ้าของครอบครองเท่านั้น ในการหาเงินทุนเพื่อการเช่าคุณจะต้องได้รับสินเชื่อที่ไม่ใช่เจ้าของหรือสินเชื่อเพื่อการลงทุน ติดต่อนายหน้าและอธิบายแผนการของคุณในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่า พวกเขาจะเชื่อมโยงคุณกับผู้ให้กู้ที่เหมาะสมหลายแห่งซึ่งคุณสามารถเปรียบเทียบอัตราเงินกู้นักลงทุนและเลือกข้อตกลงที่ดีที่สุด

ขั้นตอน

กำหนดเวลาการประเมิน เมื่อคุณเลือกผู้ให้กู้แล้วและพวกเขาอนุมัติคำขอเงินกู้คุณจะต้องกำหนดเวลาการประเมิน ผู้ประเมินราคาเป็นผู้กำหนดมูลค่าของทรัพย์สิน นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพราะผู้ให้กู้จะไม่ให้ยืมมากกว่ามูลค่าของทรัพย์สิน

ขั้นตอน

เข้าร่วมการปิดสินเชื่อของคุณ ในการสรุปข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ให้กำหนดเวลาปิดบัญชีเงินกู้ของคุณและลงนามในเอกสารสินเชื่อ นี่คือที่ที่คุณชำระเงินดาวน์และค่าใช้จ่ายในการปิดและรับกุญแจไปยังสถานที่ให้เช่าใหม่ของคุณ